Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Questa elegante villa in stile mediterraneo offre una combinazione rara di ampi spazi, privacy e contesto naturale nella zona di Dénia. Situata su un eccezionale terreno privato di 8.107 m², la proprietà trasmette una grande sensazione di ampiezza e isolamento, caratteristiche sempre più difficili da trovare, pur restando vicina alla costa e ai servizi di Dénia.

Costruita nel 2000 e mantenuta con cura, la villa dispone di 367 m² di superficie costruita e 332 m² di superficie utile, con 6 camere da letto e 5 bagni. La generosa distribuzione offre ampi spazi per vivere comodamente tutto l’anno, per la vita familiare e il tempo libero, mentre il vasto terreno offre numerose possibilità per godersi lo stile di vita mediterraneo all’aperto.

L’architettura combina elementi mediterranei tradizionali con un design spazioso ed elegante. I tetti in terracotta, le facciate dai toni caldi, le grandi finestre e le ampie terrazze conferiscono alla proprietà un carattere distintivo, mentre il terreno aperto circostante accentua la sensazione di privacy e di connessione con la natura.

Dotazioni

La vita all’aperto è uno dei principali punti di forza della proprietà. Un’ampia terrazza di 78 m², insieme al giardino privato, al balcone e al solarium, offre diverse zone in cui rilassarsi, mangiare e godersi la tranquillità dell’ambiente.

Gli interni comprendono una cucina separata attrezzata, una dispensa, una zona lavanderia, armadi a muro e una cabina armadio. L’aria condizionata e il riscaldamento garantiscono il comfort durante tutto l’anno, mentre i doppi vetri migliorano l’isolamento termico e acustico. La proprietà dispone inoltre di domotica, un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, garage privato, parcheggio aggiuntivo, spazio adibito a ripostiglio e una jacuzzi privata.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è la regolarità della documentazione: la costruzione esistente è interamente legalizzata. Questo, insieme alle dimensioni eccezionali del terreno e alla posizione in un contesto naturale protetto, contribuisce all’esclusività e alla privacy della proprietà.

Zona

Situata nella tranquilla zona di La Xara – La Sella, a Dénia, la villa gode di un contesto naturale lontano dalla densità urbanistica, ma ben collegato alla città e alla costa.

Le spiagge di Dénia si trovano a circa 8-10 km; anche il porto turistico, i ristoranti, i negozi e i servizi di uso quotidiano sono molto vicini. I dintorni offrono ottime opportunità per giocare a golf, fare escursioni e andare in bicicletta, oltre che per godersi il paesaggio mediterraneo, con il campo da golf La Sella nelle immediate vicinanze.

Una proprietà davvero unica per chi cerca spazio, privacy e un autentico contesto mediterraneo, con l’ulteriore vantaggio di trovarsi vicino a Dénia, alla costa e a tutti i servizi essenziali.