Finca/Casa di Campagna in vendita in Requena, Valencia

Una proprietà straordinariamente singolare nel territorio comunale di Requena: una vasta tenuta di circa 440 ettari che riunisce, in un unico contesto, natura, privacy, risorse idriche, attività agricola e forestale, edifici tradizionali e possibilità di sfruttamento venatorio.

Una proprietà di queste dimensioni rappresenta un’opportunità eccezionale per chi desidera disporre di un territorio privato molto esteso, lontano dall’ambiente urbano e immerso nella natura, con diverse possibilità di utilizzo e un marcato carattere rurale.

Un territorio privato di 440 ettari

La tenuta è interamente recintata, garantendo un elevato grado di privacy e la delimitazione della proprietà.

La sua superficie comprende paesaggi e attività diverse. Circa 30 ettari sono coltivabili e sono destinati a mandorleti, pascoli e vigneti in asciutto, conservando il carattere agricolo tradizionale della zona.

Il resto della proprietà è costituito principalmente da boschi, perlopiù di pino da legname, e macchia mediterranea, dando vita a un vasto contesto naturale di grande valore paesaggistico.

L’estensione e la conformazione della tenuta consentono inoltre di valutarne lo sfruttamento a fini venatori.

L’acqua come elemento distintivo

Uno dei grandi pregi di questa proprietà è la presenza di una sorgente situata di fronte al complesso principale degli edifici.

La sorgente è affiancata da diversi bacini destinati all’irrigazione, un elemento particolarmente interessante per la manutenzione e lo sfruttamento delle superfici agricole.

La presenza dell’acqua, insieme all’estensione del terreno e alla varietà dei suoi ecosistemi, conferisce alla tenuta un carattere particolarmente singolare.

Un complesso rurale ricco di storia

Nel cuore della proprietà, su una superficie di circa 2.000 m², si trovano diversi edifici tradizionali, tra cui una casa, fienili e recinti per il bestiame, che formano un complesso rurale integrato nel paesaggio.

Queste costruzioni conferiscono personalità e carattere alla tenuta e permettono di ideare diversi progetti legati al mondo rurale, agricolo, forestale o naturalistico.

Agricoltura, bosco e natura

La tenuta rappresenta una combinazione insolita di diverse risorse rurali:

- 440 ettari di superficie totale.
- 30 ettari coltivabili.
- Mandorleti, pascoli e vigneti in asciutto.
- Vaste aree di pini da legname e macchia mediterranea.
- Sorgente di fronte agli edifici.
- Diversi bacini per l’irrigazione.
- Casa, fienili e recinti per il bestiame.
- Tenuta completamente recintata.
- Possibilità di sfruttamento venatorio.

Una proprietà per un progetto unico

Questa tenuta non si distingue soltanto per la sua vasta superficie. Il suo vero valore risiede nella combinazione di estensione, privacy, natura, acqua, agricoltura, boschi e patrimonio rurale.

È una proprietà particolarmente adatta a chi cerca un’area privata di grandi dimensioni e desidera sviluppare un progetto legato alle attività agricole, forestali o venatorie, oppure alla fruizione e alla conservazione dell’ambiente naturale.

Un’opportunità eccezionale per acquistare una grande proprietà rurale a Requena, con la peculiarità di disporre di un territorio privato di 440 ettari e di un insieme di risorse naturali ed edifici difficilmente reperibile sul mercato.

Una posizione strategica tra Valencia e Madrid

Nonostante la privilegiata sensazione di privacy e isolamento, la tenuta gode di ottimi collegamenti con i principali centri urbani. La sua posizione nel territorio comunale di Requena consente di raggiungere comodamente Valencia tramite autostrada, rendendo la proprietà un rifugio rurale perfettamente compatibile con la vicinanza alla città. Anche i collegamenti con Madrid sono particolarmente comodi grazie al servizio ad alta velocità (AVE) da Valencia, offrendo una combinazione insolita tra la tranquillità e l’ampiezza di una grande tenuta privata e la facilità di accesso a due delle principali città spagnole.

440 ettari di natura, agricoltura, boschi e acqua.
Una proprietà straordinaria per chi cerca spazio, privacy e un progetto davvero unico.

Requena e la comarca di Utiel-Requena

Situata nell’entroterra della provincia di Valencia, Requena è uno di quei territori in cui storia, tradizione agricola e vitivinicola e natura si incontrano, creando un contesto di straordinario carattere.

A circa 68 chilometri dalla città di Valencia, Requena occupa una posizione privilegiata nell’entroterra della Comunità Valenciana, storicamente legata alle vie di comunicazione tra la costa mediterranea e l’altopiano. La sua posizione, il paesaggio e il patrimonio hanno reso la località uno dei luoghi più famosi.