Commerciale in vendita in Malaga città, Malaga

Edificio in vendita nel Centro Storico di Málaga, in calle Santa María, a pochi passi dalle principali attrazioni culturali e commerciali della città. La proprietà si trova a circa 30 metri da calle Larios e a circa 50 metri dalla Cattedrale di Málaga, in una posizione eccezionale per scoprire a piedi il centro storico e sviluppare un progetto con una visibilità e una domanda difficili da eguagliare.

L’immobile conserva il carattere di un edificio modernista nel centro di Málaga, con una facciata urbana singolare, gallerie vetrate e una presenza architettonica in armonia con il contesto storico. La documentazione disponibile comprende un servizio fotografico e planimetrie dei vari piani, che consentono di valutare l’insieme e le sue possibilità di organizzazione. L’edificio è dotato di ascensore e terrazza, due elementi particolarmente preziosi in questa zona.

Le planimetrie mostrano una configurazione sfalsata tra i piani, con spazi adattabili a un progetto residenziale, turistico, commerciale o a uso misto, previa verifica della relativa fattibilità tecnica e urbanistica. La luce naturale, l’altezza e il rapporto diretto con il tessuto urbano del Centro Storico offrono una base interessante per una ristrutturazione attentamente progettata. La distribuzione e le superfici dovranno essere verificate durante l’analisi tecnica.

Per dimensioni, posizione e carattere, questa proprietà può interessare un investitore che desideri valorizzare un immobile in una delle zone più dinamiche di Málaga, così come un operatore specializzato in strutture ricettive, appartamenti per soggiorni brevi o lunghi, ristorazione o commercio di qualità. L’immediata vicinanza a calle Larios, alla Cattedrale, al Teatro Romano, all’Alcazaba, al Museo Picasso e al porto colloca l’edificio al centro dello stile di vita culturale e gastronomico della città.

Málaga offre inoltre ottimi collegamenti internazionali grazie al suo aeroporto, situato a circa 12 chilometri, e alla stazione ferroviaria María Zambrano, con collegamenti AVE. Anche le spiagge di La Malagueta e Muelle Uno si trovano a breve distanza. Il prezzo di vendita è di 3.800.000 €.