Appartamento in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Riferimento: 1026249

Esclusiva abitazione con terrazza a pochi passi dall’Arc de Triomf e dall’Eixample Dret

Esclusiva abitazione di 133 m² costruiti, con una magnifica terrazza privata di 22 m² accessibile direttamente dal soggiorno, situata in un elegante edificio d’epoca dotato di ascensore, in una delle zone più privilegiate di Barcellona, accanto all’Eixample Dret.

Situata in calle Trafalgar, tra plaza Urquinaona, l’Arc de Triomf e il Passeig de Sant Joan, questa proprietà offre il privilegio di vivere Barcellona in tutta la sua essenza, circondati da architettura modernista, boutique, ristoranti, cultura ed eccellenti collegamenti, a pochi minuti a piedi da alcuni dei luoghi più emblematici della città.

Uno spazio esterno eccezionale

La terrazza di 22 m², direttamente collegata alla zona giorno, è uno dei grandi punti di forza dell’abitazione. Una vera oasi urbana nel pieno centro di Barcellona, pensata per gustare colazioni all’aperto, pranzi con gli amici, pomeriggi rilassanti o semplicemente un momento di tranquillità in un contesto eccezionale.

Una zona giorno pensata per il piacere di viverla

Il cuore dell’abitazione è l’ampia e luminosa zona giorno, dove soggiorno, cucina e terrazza si articolano in modo naturale intorno a un’elegante cucina dalle generose dimensioni, situata strategicamente tra il soggiorno e la terrazza.

Baciata da abbondante luce naturale, la cucina diventa il vero punto d’incontro della casa. La sua posizione permette di passare con particolare comodità da uno spazio all’altro: uno stile di vita aperto, rilassato e pienamente mediterraneo.

Le grandi vetrate collegano visivamente gli interni con l’esterno e conferiscono una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità.

I pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti, mentre le travi conservate nell’abitazione aggiungono carattere e personalità, creando un equilibrio particolarmente suggestivo tra il fascino dell’architettura classica e il comfort di una ristrutturazione contemporanea.

Tre camere doppie

La zona notte dispone di tre ampie camere doppie, una caratteristica particolarmente apprezzata in una posizione così centrale, oltre a una cabina armadio indipendente che offre un prezioso spazio contenitivo.

Due bagni moderni e una pratica zona lavanderia completano la distribuzione, offrendo comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.

Una proprietà di carattere in una posizione eccezionale

Ristrutturata con gusto e concepita per godere appieno della vita urbana, questa abitazione riunisce alcuni degli elementi più ricercati a Barcellona: una terrazza privata accessibile direttamente dal soggiorno, ambienti ampi e luminosi, tre camere doppie, una cucina protagonista, elementi architettonici di carattere e una posizione eccezionale.

Una proprietà unica, ideale sia come residenza principale sia come pied-à-terre a Barcellona, per chi desidera il privilegio di disporre di uno spazio esterno e di ambienti ampi senza rinunciare a vivere nel cuore della città.

Caratteristiche principali: 146 m² costruiti secondo il catasto, 133 m² interni costruiti + 13 m² di parti comuni · 122 m² interni calpestabili · terrazza di 22 m² · 3 camere doppie · 2 bagni · cabina armadio · zona lavanderia · abitazione ristrutturata in buono stato · edificio d’epoca con ascensore · certificato di abitabilità e CEE disponibili.