Terreno Non Edificato in vendita in Manilva, Malaga

Questo terreno rappresenta l’offerta premium all’interno dell’esclusiva collezione Bahía de las Rocas, combinando un’elevata esposizione a sud-ovest, eccezionali viste panoramiche e un’opportunità già interamente predisposta per realizzare una residenza mediterranea su misura.

Il lotto di 881 m², proposto a 590.000 €, gode delle spettacolari viste caratteristiche di questa posizione privilegiata, con panorami ininterrotti sul Mar Mediterraneo fino alla Rocca di Gibilterra e, nelle giornate limpide, sulla costa nordafricana.

La proprietà viene proposta con un progetto architettonico completo per una villa, licenza edilizia già concessa e imposta sulle costruzioni, installazioni e opere (ICIO) interamente versata, offrendo così un punto di partenza sicuro ed efficiente per la costruzione di una nuova abitazione. Poiché i principali requisiti urbanistici sono già stati soddisfatti, il progetto può procedere senza il lungo iter amministrativo normalmente previsto per una villa di nuova costruzione.

Un contesto ideale per una villa eccezionale

Con 881 m² di terreno e una posizione elevata, questo lotto offre ampie possibilità per sviluppare un progetto architettonico sofisticato, concepito in armonia con le caratteristiche naturali del luogo.

Il contesto è perfetto per realizzare ampie terrazze, eleganti giardini curati e una spettacolare piscina a sfioro affacciata sullo Stretto di Gibilterra, creando una continuità fluida tra la villa e il suo ambiente mediterraneo.

Con oltre 300 giorni di sole all’anno, l’esposizione a sud-ovest è ideale per godersi la vita all’aria aperta in tutte le stagioni, mentre gli spettacolari tramonti offrono uno sfondo indimenticabile.

Tranquillità mediterranea, raffinatezza di Sotogrande

Una splendida spiaggia sabbiosa si trova a circa 900 metri, mentre il prestigioso stile di vita di Sotogrande è a soli cinque minuti in auto.

I residenti possono raggiungere facilmente il porto turistico, i campi da polo, i ristoranti di alta cucina, le scuole internazionali e una straordinaria offerta di strutture per il tempo libero. Gli appassionati di golf sono particolarmente ben serviti: il leggendario Real Club Valderrama, a San Roque — sede della Ryder Cup del 1997 —, si trova a breve distanza.

Questo lotto è l’offerta di punta della collezione Bahía de las Rocas: uno straordinario terreno esposto a sud-ovest che unisce viste panoramiche sul Mediterraneo, la possibilità di iniziare subito i lavori e la vicinanza allo stile di vita di livello mondiale di Sotogrande.