Terreno Non Edificato in vendita in Manilva, Malaga

Questo terreno offre un’opportunità eccezionale per acquistare un lotto edificabile completamente predisposto nell’esclusiva località di Bahía de las Rocas, accanto a Sotogrande.

Situato su un lotto di 790 m² esposto a sud-ovest, il terreno sorge in posizione elevata e offre le panoramiche per cui Bahía de las Rocas è rinomata, con viste aperte sul Mediterraneo, verso la Rocca di Gibilterra e, nelle giornate limpide, sulla costa nordafricana. L’esposizione a sud-ovest offre inoltre l’ambiente perfetto per godersi una splendida luce pomeridiana e magnifici tramonti.

Al prezzo di 470.000 €, il lotto rappresenta un’opportunità di sviluppo completa. Comprende il progetto architettonico integrale della villa, la licenza edilizia concessa e l’Imposta sulle Costruzioni, Installazioni e Opere (ICIO) già versata, eliminando i principali adempimenti urbanistici e amministrativi che altrimenti potrebbero ritardare notevolmente un progetto di autocostruzione.

Pronto per costruire, pronto per essere vissuto

Poiché la procedura per il rilascio delle licenze è già stata completata, i lavori possono iniziare subito dopo l’acquisto: un vantaggio considerevole rispetto ai tradizionali lotti edificabili, il cui iter urbanistico e autorizzativo può protrarsi per molti mesi.

Il lotto di 790 m² offre spazio sufficiente per una sofisticata villa contemporanea con piscina privata, giardini curati e ampie terrazze, il tutto progettato per valorizzare al massimo l’ambiente mediterraneo.

Una splendida spiaggia sabbiosa si trova a circa 900 metri, rendendo la costa e lo stile di vita all’aperto della zona facilmente raggiungibili a piedi.

Il meglio di Sotogrande a pochi minuti

Il prestigioso stile di vita di Sotogrande si trova a soli cinque minuti d’auto, con il suo porto turistico, ristoranti, scuole internazionali, boutique e ampie strutture ricreative.

Gli appassionati di golf possono godersi alcuni dei campi più prestigiosi d’Europa nei dintorni, tra cui il leggendario Real Club Valderrama, a San Roque, sede della Ryder Cup del 1997.

Per i viaggi internazionali, l’aeroporto di Gibilterra si trova a circa 15 minuti d’auto e offre comodi collegamenti con il Regno Unito e altre destinazioni.

Questo lotto coniuga la possibilità di costruire subito, una privilegiata esposizione a sud-ovest e spettacolari viste sul Mediterraneo, offrendo un’opportunità eccezionale per creare una residenza su misura in una delle località più