Ufficio in vendita in Siviglia città, Siviglia

Posizione strategica, spazi ampi e visibilità per dare impulso alla tua attività.

Questo magnifico ufficio si trova in Calle Ardilla. Attualmente locato, offre una redditività del 6,7% in una delle zone con la maggiore attività imprenditoriale e commerciale di Siviglia, tra Pagés del Corro, Esperanza de Triana e República Argentina. Una posizione perfettamente collegata e con ottimi accessi sia al centro città sia alla SE-30.

Con una superficie costruita di 135 m2, questo ufficio offre 5 spazi ampi e versatili, adatti a diverse tipologie di attività professionale: uffici, studi di consulenza, studi tecnici, coworking, cliniche, accademie o sedi aziendali.

Si distingue per essere un immobile sia esterno sia interno, affacciato su un cavedio, con abbondante luce naturale durante tutto l’arco della giornata, che crea un ambiente di lavoro confortevole, piacevole e produttivo. Inoltre, dispone di due bagni, una distribuzione funzionale e uno stato di conservazione che consente di iniziare l’attività senza necessità di ingenti investimenti.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Circondato da negozi, servizi, istituti scolastici e zone residenziali consolidate, l’ufficio è servito da ottimi collegamenti tramite autobus, con una fermata della metropolitana nelle vicinanze e rapidi collegamenti con le principali arterie cittadine.

Caratteristiche principali:

Redditività attuale del 6,7%
135 m2 di superficie costruita
Uso ufficio
Spazi esterni e interni
Molto luminoso
2 bagni
Buono stato di conservazione
Ottima posizione per le attività aziendali
Facilmente accessibile e ben collegato
Zona consolidata con intensa attività commerciale

Un’opportunità ideale per aziende, professionisti e investitori alla ricerca di uno spazio rappresentativo in una delle aree di Siviglia con le maggiori prospettive di sviluppo.