Villa in vendita in Vallirana, Barcellona

Questa magnifica casa unifamiliare indipendente si trova in una tranquilla zona residenziale di Vallirana. Una proprietà esclusiva, pronta da abitare, che si distingue per le finiture di pregio, gli ampi spazi, la luminosità e la disposizione su più livelli, che garantisce il massimo comfort e la massima privacy.

L’ingresso avviene attraverso un elegante giardino con erba sintetica, vegetazione naturale e illuminazione indiretta, che dà il benvenuto in questa magnifica residenza.

Il piano principale ospita tre camere doppie, tutte esterne e dotate di persiane elettriche, oltre a un bagno completo con doccia. La casa dispone di riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente per piano e parquet in tutti gli ambienti. È inoltre dotata di addolcitore, impianto a osmosi inversa e pratici spazi di stoccaggio.

Il piano superiore è riservato a un’esclusiva suite padronale, con un’ampia camera da letto dalle piacevoli viste, cabina armadio separata e bagno completo con vasca, che creano uno spazio intimo e confortevole.

Tra le dotazioni spiccano gli infissi a battente con doppi vetri Climalit, protezione antieffrazione e persiane elettriche. Il piano superiore dispone di climatizzazione canalizzata, con predisposizione nel resto della casa.

Il piano inferiore ospita una spettacolare zona giorno, con un luminoso soggiorno-sala da pranzo interamente esterno, grandi vetrate con vista panoramica e un accogliente camino. L’ampia cucina abitabile, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici a scomparsa della prestigiosa azienda Smeg. Il piano è completato da un bagno di cortesia e da una lavanderia indipendente con uscita all’esterno.

Da questo piano si accede a uno straordinario spazio esterno, progettato per essere vissuto tutto l’anno. Comprende un ampio portico coperto, una terrazza con pavimentazione in calcestruzzo stampato e un’attraente zona relax con pergola retrattile motorizzata.

L’area esterna offre una magnifica piscina privata, circondata da erba sintetica e immersa nella massima privacy. Gli impianti tecnici si trovano in un locale indipendente sotto la piscina. La proprietà dispone anche di un orto, un piccolo pollaio e una casetta in legno adibita a ripostiglio.

La proprietà dispone di un ampio garage privato con porta automatica e accesso diretto alla casa dalla cucina. Può ospitare diversi veicoli e offre ulteriore spazio. Attualmente, una parte è stata allestita come palestra.

Per quanto riguarda l’efficienza energetica, la casa è dotata di pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i consumi elettrici e a ottimizzare i costi energetici. Insieme al riscaldamento a pavimento e alla climatizzazione canalizzata, garantiscono un eccellente livello di comfort.

Una residenza eccezionale che coniuga privacy, ampi spazi e dotazioni di pregio. La vista panoramica, la piscina privata, il giardino e il magnifico portico con pergola motorizzata rendono questa proprietà un’opportunità unica per godere di una straordinaria qualità della vita a Vallirana.