Villa in vendita in Cervelló, Barcellona

Questa villa di 440 m² si trova sul versante sud, con una meravigliosa vista sulla valle, in una posizione arieggiata, su un terreno di 1.600 m².

I lavori di costruzione sono stati completati nel 2006.

Grande abitazione con capacità anche per due famiglie.

Attico open space ideale per installare una consulenza, uno studio o un grande ufficio.

A 15 minuti di auto da Diagonal, 16 minuti dall’aeroporto e 20 minuti dalla spiaggia.

Progettata come casa di riposo dai proprietari di un’impresa di costruzioni locale; sono stati acquistati due lotti contigui affinché l’abitazione potesse essere realizzata in posizione centrale, con un’ubicazione perfetta per la luce.

Edificio luminoso con diverse terrazze, alcune delle quali coperte, che permettono di godere piacevolmente dell’aria aperta in qualsiasi momento della giornata o dell’anno.

Il giardino curato e un’ampia piscina di 8 x 5 m con terrazza consentono di vivere il clima e la natura in modo rilassato.

Sistema di pompaggio e solarium in legno di recente installazione nel 2022, oltre a robot per piscina.

Bagno/WC con accesso diretto dalla piscina e dal giardino.

Cucina esterna coperta con barbecue.

Ampio garage con spazio di manovra: parcheggio per due auto e diverse moto.

Grande cantina con molto spazio per l’archiviazione.

Il calore e l’illuminazione accolgono visitatori e residenti all’interno della proprietà, con altezze dei locali superiori a 6 metri in alcuni casi, con una galleria e un’ala ospiti con il proprio bagno.

5 camere da letto, inclusa una stanza di sicurezza con porta anti-intrusione e anti-proiettile.

In totale 4 bagni e finestre in legno.

Cucina completamente attrezzata, realizzata nel 2022, con locale lavanderia e accesso diretto alla terrazza per fare colazione.

Armadi a muro in tutti i livelli della casa, offrendo spazio di archiviazione sfruttando al massimo il design architettonico.

I diversi livelli comunicano tramite scale a chiocciola in legno.

Riscaldamento e aria condizionata. Caldaia a gas e ottimo isolamento termico realizzato tramite costruzione.

Recente sistema fotovoltaico SVEA in garanzia, con pannelli solari ad alto rendimento e batterie da 15 kW: grande capacità di accumulo per garantire un alto grado di efficienza energetica e autonomia.

Un grande vantaggio per chi apprezza l’ampiezza e il lusso, con la massima discrezione e sicurezza possibili. Proprietà assolutamente isolata dalla strada.

Sistema di allarme con collegamento in linea.

Un muro in pietra naturale con ulteriore delimitazione metallica e una porta scorrevole metallica comandata a distanza separano la proprietà dallo spazio pubblico.

L’abitato stesso di Cervelló offre la combinazione ideale tra natura e infrastrutture moderne.

Strutture e servizi di alta qualità per la vita quotidiana con supermercati, assistenza medica, farmacie, banche, moderno centro sportivo, scuole, hotel, campo da golf a 18 buche e ristorazione.

Un’oasi tranquilla in una natura idilliaca e un punto di partenza ideale per le montagne di Ordal e la zona di coltivazione del cava; questa posizione offre un’eccellente qualità della vita.