Villa in vendita in Roda, San Javier, Murcia

Cerchi una villa moderna in cui ti basta disfare le valigie? Questa splendida villa indipendente, costruita nel 2022, gode di una posizione tranquilla e particolarmente piacevole all’interno del Roda Golf & Beach Resort e coniuga il comfort abitativo contemporaneo, la privacy e le finiture di alta qualità con il meraviglioso stile di vita all’aria aperta della Costa Cálida.

La villa ha una superficie costruita di circa 141 m², distribuita su due piani, e offre 3 ampie camere da letto e 3 bagni. Il piano terra comprende una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, direttamente collegata alla terrazza e al giardino. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno. Le altre camere da letto e i bagni sono situati al primo piano.

Un elemento particolarmente interessante del primo piano è l’ampia terrazza di circa 25 m², da cui si gode una splendida vista aperta. È il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il sole spagnolo e i dintorni.

Un’altra caratteristica distintiva di questa proprietà è l’arredamento particolarmente completo. La villa viene venduta con tutto il contenuto. Sono inclusi non solo gli arredi di alta qualità per interni ed esterni, ma anche stoviglie, biancheria da letto, asciugamani, decorazioni e tutto il resto. È tutto pronto per iniziare a godersi la proprietà fin dal primo giorno.

Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro completamente rifiniti; la proprietà comprende inoltre un ripostiglio interno completamente attrezzato con lavatrice.

Sono state curate anche l’efficienza energetica e la praticità. La villa dispone di 9 pannelli solari e della predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. È inoltre presente un’area sicura per il deposito delle biciclette, dotata di punti di ricarica per biciclette elettriche. Un sistema d’allarme e la videosorveglianza offrono ulteriore sicurezza.

Giardino esposto a sud-ovest con piscina privata riscaldata

Uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà è il suo ampio giardino esposto a sud-ovest e di facile manutenzione. Grazie all’ottima esposizione, si può sfruttare al massimo il sole del pomeriggio e della sera.

Al centro del giardino si trova una piscina privata riscaldata di 3 x 6 metri, che consente di nuotare comodamente per gran parte dell’anno. Anche la terrazza è stata ampliata, offrendo molto spazio per un’area salotto, lettini prendisole e un grande tavolo da pranzo all’aperto. Due tende da sole offrono una piacevole ombra nelle ore più calde della giornata.

La proprietà si affaccia su un’area verde adibita a parco, dove non sono previsti ulteriori interventi edilizi, garantendo così la permanenza della vista aperta. Questo assicura maggiore tranquillità e una piacevole sensazione di spazio.

Vivere al Roda Golf & Beach Resort

Il Roda Golf & Beach Resort è un complesso recintato e splendidamente curato sulla Costa Cálida, con accesso controllato, barriere all’ingresso e sicurezza 24 ore su 24. È noto per le sue aree verdi paesaggistiche, gli spazi aperti e i piacevoli percorsi pedonali ed è ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.

Nel cuore del complesso si trova il rinomato campo da golf a 18 buche, par 72, progettato da Dave Thomas. Le strutture comprendono anche un’accademia di golf, un campo pratica, aree per il putting e il chipping, un negozio specializzato e una club house con ristorante e terrazza.

La villa si trova in una zona tranquilla del complesso e permette di godere di privacy e serenità, pur avendo tutti i servizi a portata di mano.

Appena fuori dal Roda Golf si trova il tradizionale villaggio spagnolo di Roda, con diversi ristoranti e bar, un supermercato e un parrucchiere.

Anche la costa è molto vicina. Le spiagge di Los Narejos e del Mar Menor distano circa 3,5 chilometri e sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Anche il vivace lungomare di Los Alcázares, nei pressi dell’Hotel 525, con la sua ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e terrazze, si trova a soli 2,5 chilometri circa.

Questa villa eccezionalmente completa è ideale per chi desidera godersi subito la propria casa sotto il sole spagnolo, senza ristrutturazioni, arredamento o investimenti aggiuntivi. La combinazione di costruzione recente, arredi completi e di alta qualità, 3 camere da letto e 3 bagni, giardino esposto a sud-ovest, piscina privata riscaldata, ampia terrazza al primo piano, pannelli solari e vista aperta permanente rende questa proprietà una soluzione interessante sia come residenza principale sia come lussuosa seconda casa sulla Costa Cálida.

Caratteristiche principali:

- villa indipendente – costruita nel 2022 – circa 141 m² di superficie costruita – 3 camere da letto – 3 bagni – terrazza al primo piano di circa 25 m² – giardino esposto a sud-ovest – piscina privata riscaldata di 3 x 6 m – terrazza ampliata – 2 tende da sole – 9 pannelli solari – predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici – deposito sicuro per biciclette con punti di ricarica – armadi a muro completamente rifiniti – ripostiglio attrezzato con lavatrice – allarme e videosorveglianza – arredi interni ed esterni di alta qualità – contenuto completo incluso – vista aperta sull’area verde del parco – posizione tranquilla all’interno del Roda Golf – sicurezza 24 ore su 24 – a circa 3,5 km dalla spiaggia – a circa 2,5 km dal lungomare di Los Alcázares