Villa in vendita in Roda, San Javier, Murcia

Cerchi una villa moderna in cui non devi fare altro che disfare le valigie? Questa splendida villa indipendente, costruita nel 2022, sorge in una posizione tranquilla e particolarmente ambita all’interno del Roda Golf & Beach Resort e coniuga il comfort abitativo contemporaneo, la privacy e le finiture di alta qualità con il meraviglioso stile di vita all’aria aperta della Costa Cálida. La villa ha una superficie costruita di circa 141 m², distribuita su due piani, e offre 3 ampie camere da letto e 3 bagni. Il piano terra comprende una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina a pianta aperta, direttamente collegata alla terrazza e al giardino. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno. Le altre camere da letto e i relativi bagni sono situati al primo piano. Un elemento particolarmente interessante del primo piano è la spaziosa terrazza di circa 25 m², da cui si gode una splendida vista aperta. È il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il sole e il paesaggio spagnoli.

Un altro elemento che distingue questa proprietà è l’arredamento interno, eccezionalmente completo. La villa viene venduta con tutto il contenuto. Sono inclusi non solo gli arredi di alta qualità, per interni ed esterni, ma anche stoviglie, porcellane, biancheria da letto, asciugamani, decorazioni e tutti gli altri oggetti presenti. È tutto pronto per iniziare a godersi la proprietà fin dal primo giorno. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro completamente rifiniti; la proprietà comprende inoltre un ripostiglio interno completamente attrezzato con lavatrice.

Sono state curate con attenzione anche l’efficienza energetica e la praticità. La villa dispone di 9 pannelli solari e della predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. È presente anche un deposito sicuro per biciclette con punti di ricarica per biciclette elettriche. Un sistema di allarme e la videosorveglianza garantiscono ulteriore sicurezza.

Giardino esposto a sud-ovest con piscina privata riscaldata

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è lo spazioso giardino esposto a sud-ovest e di facile manutenzione. Grazie all’ottima esposizione, potrete sfruttare al meglio il sole del pomeriggio e della sera. Al centro del giardino si trova una piscina privata riscaldata di 3 x 6 metri, che permette di nuotare in tutta comodità per buona parte dell’anno. Anche la terrazza è stata ampliata, offrendo ampio spazio per una zona relax, lettini prendisole e un grande tavolo da pranzo all’aperto. Due tende da sole offrono un piacevole riparo nelle ore più calde della giornata. La proprietà si affaccia su un’area verde destinata a parco, dove non verranno realizzate altre costruzioni, così da preservare la vista aperta. Questo assicura maggiore tranquillità e una piacevole sensazione di spazio.

Vivere al Roda Golf & Beach Resort

Il Roda Golf & Beach Resort è un resort recintato e splendidamente curato sulla Costa Cálida, con accesso controllato, barriere all’ingresso e sicurezza 24 ore su 24. È noto per le sue aree verdi paesaggistiche, gli spazi aperti e i piacevoli sentieri pedonali, ed è ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa. Nel cuore del resort si trova il rinomato campo da golf a 18 buche, par 72, progettato da Dave Thomas. Tra i servizi figurano anche un’accademia di golf, un campo pratica, aree per il putting e il chipping, un negozio specializzato e una club house con ristorante e terrazza. La villa si trova in una zona tranquilla del resort, dove potrete godere di privacy e pace pur avendo tutti i servizi a portata di mano. Appena fuori dal Roda Golf si trova il tradizionale villaggio spagnolo di Roda, con diversi ristoranti e bar, un supermercato e un parrucchiere. Anche la costa è molto vicina. Le spiagge di Los Narejos e del Mar Menor distano circa 3,5 chilometri e sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Anche la vivace zona di Los Alcázares attorno all’Hotel 525, con la sua ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e terrazze, dista solo circa 2,5 chilometri.

Questa villa, eccezionalmente completa, è ideale per chi desidera godersi subito la propria casa sotto il sole spagnolo, senza ristrutturazioni, acquisti di arredi o ulteriori investimenti. La recente costruzione, gli arredi di alta qualità e completi, le 3 camere da letto e i 3 bagni, il giardino esposto a sud-ovest, la piscina privata riscaldata, l’ampia terrazza al primo piano, i pannelli solari e la vista aperta permanente rendono questa proprietà una scelta interessante sia come residenza principale sia come lussuosa seconda casa sulla Costa Cálida.

Caratteristiche principali:
- Villa indipendente
– costruita nel 2022
– circa 141 m² di superficie costruita
– 3 camere da letto
– 3 bagni
– terrazza al primo piano di circa 25 m²
– giardino esposto a sud-ovest
– piscina privata riscaldata di 3 x 6 m
– terrazza ampliata
– 2 tende da sole
– 9 pannelli solari
– predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici
– deposito sicuro per biciclette con punti di ricarica
– armadi a muro completamente rifiniti
– ripostiglio attrezzato con lavatrice
– allarme e videosorveglianza
– mobili di alta qualità per interni ed esterni
– contenuto completo incluso
– vista aperta sull’area verde destinata a parco
– posizione tranquilla all’interno del Roda Golf
– sicurezza 24 ore su 24
– a circa 3,5 km dalla spiaggia
– a circa 2,5 km dalla zona di Los Alcázares