Appartamento in vendita in Santiago de Compostela, A Coruña

Appartamento signorile di 209 m², otto ambienti nel cuore di Santiago de Compostela.
Alle porte dell’Ensanche, proprio all’inizio della ricercata calle Montero Ríos, si trova questa dimora signorile, in attesa paziente di essere riscoperta. Un immobile di quelli che ormai si trovano raramente nel cuore di Santiago de Compostela.
Negli ultimi quarant’anni è stato un prestigioso studio medico. Questo utilizzo tranquillo ha preservato l’essenza dell’architettura classica galiziana: soffitti di notevole altezza, volumi generosi e un’eleganza intrinseca che oggi non si può ricreare. Ognuno degli otto ampi ambienti è una tela bianca inondata di luce naturale, pronta a trasformarsi nella dimora signorile definitiva.
Il percorso attraverso gli ambienti evoca la grandezza dei grandi appartamenti ottocenteschi. La luce esterna avvolge due delle stanze principali, che si affacciano sulla vivacità di calle Montero Ríos attraverso due classici balconi, ideali per osservare il ritmo della città dalla tranquillità di casa. All’estremità opposta, in cerca di privacy e raccoglimento, un altro ambiente si apre su una piacevole terrazza sul retro, un rifugio privato perfetto per gustare un caffè all’aperto, creare un giardino urbano o allestire un tranquillo angolo lettura.
Le strutture interne dell’abitazione rivelano dettagli di autentico lusso d’altri tempi, che meritano di essere conservati e valorizzati. Spiccano le modanature e i robusti radiatori in ghisa, elementi artigianali dall’elevata inerzia termica, oggi autentici gioielli di interior design, supportati anche dalla praticità di un impianto già predisposto per il gas naturale. La distribuzione attuale comprende inoltre due bagni e la solidità strutturale tipica delle costruzioni d’epoca.
È vero che l’appartamento necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che risiede il suo maggior pregio. Liberarlo dalla sua configurazione professionale per trasformarlo in una residenza di superlusso è un progetto appassionante: si possono unire gli ambienti per creare uno spettacolare salone doppio, progettare una cucina d’autore aperta sulla terrazza e realizzare suite padronali da sogno con cabine armadio su misura.
A coronamento di questa proposta unica nel pieno centro di Santiago de Compostela, la proprietà include un posto auto in garage a pochi metri dall’edificio.
La posizione è meravigliosa: calle Montero Ríos, nel cuore dell’Ensanche di Santiago de Compostela, con Plaza de Galicia, Doctor Teijeiro e General Pardiñas nelle immediate vicinanze, e a due passi da Plaza de Galicia. La Alameda è vicina e il centro storico si raggiunge a piedi in pochi minuti. Tutti i servizi sono a portata di mano, con attività come Zara Home, la sede centrale di ABANCA, la profumeria Arenal, il supermercato Gadis e molto altro. Ci sono fermate dell’autobus a Praza de Galicia e Xeneral Pardiñas, oltre a una fermata dei taxi in Montero Ríos e parcheggi pubblici nelle vicinanze. Montero Ríos è una zona residenziale e commerciale, e proprio questa combinazione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza.