Villa in vendita in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Situata in una delle zone più esclusive e tranquille di Puerto de Andratx, questa graziosa casa bifamiliare di circa 120 m², distribuita su tre piani, offre un’eccellente combinazione di privacy, comfort e autentico stile di vita mediterraneo.

La proprietà fa parte di una piccola comunità ben curata, senza spese condominiali, e gode di una posizione privilegiata, con accesso da due strade. Dispone di garage, patio e terrazza, oltre a piacevoli viste aperte sul mare e sul porto.

Piano principale — Zona giorno

L’ingresso principale, situato sulla strada superiore, conduce a un accogliente patio d’ingresso dal quale si accede all’abitazione.

Questo piano ospita una luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza: uno spazio ideale sia per godersi momenti in famiglia, sia per rilassarsi in un’atmosfera calda e accogliente.

Il piano è completato da una cucina indipendente, affacciata sul patio d’ingresso, un bagno di servizio e una piacevole terrazza con spettacolari viste sul mare.

Piano intermedio — Zona notte

Il piano intermedio dispone di tre camere matrimoniali e due bagni completi, uno con doccia e l’altro con vasca.

Una delle camere dispone di uno spazio aggiuntivo che offre interessanti possibilità di ridistribuzione: può essere adibito a cabina armadio, zona lavoro oppure trasformato in un bagno privato, adattando così l’abitazione alle esigenze e alle preferenze del nuovo proprietario.

Piano inferiore

Con accesso diretto dalla strada, il piano inferiore dispone di un patio con garage, oltre a un ampio spazio open space polivalente e a un piccolo bagno con doccia.

La proprietà necessita di una ristrutturazione integrale, un’ottima opportunità per rinnovarla e personalizzarla completamente, preservandone gli spazi esterni e le viste. È inoltre possibile realizzare un rooftop, ampliando ulteriormente le possibilità di fruizione dell’abitazione.

Dispone di aria condizionata, pavimenti in gres e armadi a muro nelle camere.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è la vicinanza al mare. A soli due minuti a piedi si trova Cala Fonoll, una spettacolare cala naturale dalle acque cristalline, perfetta per godersi momenti di tranquillità in riva al Mediterraneo. Inoltre, l’abitazione si trova a breve distanza dal prestigioso Club de Vela de Puerto de Andratx.

Una proprietà in posizione privilegiata e con un interessante potenziale di ristrutturazione, ideale per chi desidera creare una residenza mediterranea su misura in una delle località più esclusive del sud-ovest di Mallorca.

Immagina di goderti il tuo rifugio mediterraneo a Puerto de Andratx?