Villa in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Maiorca

Villa spaziosa per famiglie a Paguera

Questa villa indipendente si trova su un terreno di 421 metri quadrati in una tranquilla strada residenziale a Paguera. La proprietà, costruita nel 2007, è stata recentemente ristrutturata a un alto livello, con un focus sulla creazione di un ambiente pratico e armonioso per la vita familiare. La suddivisione interna è progettata con ampie dimensioni delle stanze, permettendo una naturale separazione degli spazi che evita che una grande famiglia si senta ristretta.

La casa offre una superficie totale di costruzione di 181 metri quadrati. La superficie abitabile si distribuisce su due livelli, con 79 metri quadrati al piano terra e 64 metri quadrati al piano superiore. La recente ristrutturazione ha portato l'interno a una qualità moderna per le famiglie, assicurando che l'utilità della casa corrisponda alla sua estetica contemporanea. Una caratteristica distintiva dell'area esterna è la grande terrazza coperta e l'area veranda, che offre un rifugio ombreggiato per mangiare e rilassarsi durante i mesi estivi.

La praticità è un elemento chiave di questa proprietà, come dimostrato dal garage di 13 metri quadrati e da un'area speciale di 20 metri quadrati, attualmente utilizzata per sport e tempo libero. Il giardino dispone di una piscina, che funge da punto centrale di refrigerio durante il caldo della giornata (si prega di notare che stiamo attualmente verificando lo stato legale della costruzione della piscina). Le aree del giardino e delle terrazze sono ben proporzionate per il terreno di 421 metri quadrati e offrono spazio sufficiente per attività all'aperto, senza richiedere eccessiva manutenzione.

Paguera offre uno stile di vita distintivo che combina il turismo costiero con una comunità residenziale stabile. La villa è perfettamente posizionata per una famiglia che desidera essere vicina all'azione, ma non nel mezzo; il famoso boulevard di Paguera, con la sua ampia selezione di negozi, ristoranti internazionali e farmacie, si trova a solo 5 minuti a piedi.

L'area è caratterizzata dalle sue tre spiagge principali: Playa Palmira, Playa de Tora e Playa de la Romana. Da questa casa, si può raggiungere la sabbia in circa 10 minuti a piedi. Questa vicinanza rende facile godere dello stile di vita mediterraneo, sia nuotando al mattino presto che facendo una passeggiata serale lungo il lungomare. Per le famiglie, la posizione è anche molto comoda, poiché diverse scuole locali e internazionali nel comune di Calvià sono raggiungibili in auto in 15 minuti.

Per coloro che amano la natura oltre la spiaggia, Paguera è un noto punto di partenza per sentieri escursionistici e ciclabili che portano alle pendici della Sierra de Tramuntana. I collegamenti con il resto dell'isola sono eccellenti; l'autostrada Ma-1 è facilmente accessibile, rendendo il centro di Palma a solo 20 minuti e l'aeroporto a 25-30 minuti di auto.

Dati importanti

Dimensione del terreno: 421 m².

Superficie totale costruita: 181 m².

Superficie abitabile: 143 m² (distribuita su due piani).

Garage: 13 m².

Area ricreativa/sportiva: 20 m².

Anno di costruzione: 2007 (recentemente ristrutturato).

Posizione: Paguera, Calvià.

Distanza dalla spiaggia: 10 minuti a piedi.

Domande e risposte

Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

La villa offre una rara combinazione di costruzione moderna del 2007 e una recente ristrutturazione di alta qualità. Le ampie dimensioni delle stanze e la suddivisione intelligente la rendono una casa ideale per famiglie, completata da una piscina privata e una grande terrazza coperta per vivere all'aperto.

Quali sono i tempi di viaggio da questa proprietà?

Aeroporto di Palma: 30 minuti in auto.

Centro di Palma: 20 minuti in auto.

Boulevard di Paguera: 5 minuti a piedi.

Spiagge di Paguera: 10 minuti a piedi.

Scuole internazionali: 10-15 minuti in auto.

Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

Paguera offre un alto livello di comfort, poiché tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi. È un'area adatta alle famiglie con spiagge eccellenti e un ottimo collegamento con Palma, rendendola adatta sia per la residenza annuale che per l'uso vacanziero.