Villa in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Maiorca

Villa familiare spaziosa a Paguera

Questa villa indipendente si trova su un terreno di 421 metri quadrati in una tranquilla strada residenziale a Paguera. Costruita nel 2007, la proprietà è stata recentemente ristrutturata con un alto livello di qualità, concentrandosi sulla creazione di un ambiente pratico e armonioso per la vita familiare. La distribuzione interna è pensata con camere di generose dimensioni, che consentono una separazione naturale degli spazi, evitando che una famiglia numerosa si senta in casa troppo affollata.

L’abitazione offre un totale di 181 metri quadrati di superficie edificata. Lo spazio abitabile è distribuito su due livelli: 79 metri quadrati al piano terra e 64 metri quadrati al piano superiore. La recente ristrutturazione ha aggiornato l’interno con una qualità familiare moderna, garantendo che la funzionalità della casa sia all’altezza della sua estetica contemporanea. Un elemento di spicco dello spazio esterno è la grande terrazza coperta e l’area portico, che offre un rifugio ombreggiato per pranzare e rilassarsi durante i mesi estivi.

La praticità è un elemento centrale di questa proprietà, come dimostrano il garage di 13 metri quadrati e una zona dedicata di 20 metri quadrati attualmente utilizzata per sport e tempo libero. Il giardino include una piscina, che funge da punto focale per rinfrescarsi nelle ore più calde (si noti che attualmente è in corso la verifica dello stato legale della costruzione della piscina). Le aree del giardino e della terrazza sono ben proporzionate rispetto al terreno di 421 metri quadrati, offrendo spazio sufficiente per le attività all’aperto senza richiedere una manutenzione eccessiva.

Vivere come un locale

Paguera offre uno stile di vita che bilancia il turismo costiero con una comunità residenziale consolidata. La villa è perfettamente posizionata per una famiglia che desidera stare vicino all’azione ma non nel mezzo; il famoso viale di Paguera, con la sua ampia selezione di negozi, ristoranti internazionali e farmacie, dista solo 5 minuti a piedi.

La zona è definita dalle sue tre principali spiagge: Playa Palmira, Playa de Tora e Playa de la Romana. Da questa casa si raggiunge la spiaggia in circa 10 minuti a piedi. Questa vicinanza rende più facile godere dello stile di vita mediterraneo, sia con un bagno nelle prime ore del mattino sia con una passeggiata serale lungo il lungomare. Per le famiglie, la posizione è anche molto pratica: nel comune di Calvià, a 15 minuti in auto, si trovano diverse scuole locali e internazionali.

Per chi ama stare all’aria aperta oltre la spiaggia, Paguera è un noto punto di partenza per percorsi di trekking e ciclismo che si addentrano lungo i pendii della Sierra de Tramuntana. I collegamenti con il resto dell’isola sono eccellenti; l’autostrada Ma-1 è facilmente raggiungibile, situando il centro di Palma a soli 20 minuti e l’aeroporto a circa 25-30 minuti in auto.

Statistiche vitali

- Dimensione del terreno: 421 m2.
- Superficie edificata totale: 181 m2.
- Spazio abitabile: 143 m2 (distribuiti su due piani).
- Garage: 13 m2.
- Zona tempo libero/sport: 20 m2.
- Anno di costruzione: 2007 (recentemente ristrutturata).
- Posizione: Paguera, Calvià.
- Distanza dalla spiaggia: 10 minuti a piedi.

Sezione domande e risposte

Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?
La villa offre una combinazione poco comune tra costruzione moderna del 2007 e una recente ristrutturazione di alta qualità. L’ampia metratura delle camere e la distribuzione intelligente la rendono una casa familiare ideale, completata da una piscina privata e da una grande terrazza coperta per la vita all’aperto.

Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?
- Aeroporto di Palma: 30 minuti in auto.
- Centro di Palma: 20 minuti in auto.
- Viale di Paguera: 5 minuti a piedi.
- Spiagge di Paguera: 10 minuti a piedi.
- Scuole internazionali: 10-15 minuti in auto.

Quali bar e ristoranti locali sono vicini?
Il viale di Paguera offre un’ampia gamma di opzioni gastronomiche, dalle tradizionali taverne di tapas spagnole fino a cucina italiana e tedesca di alta qualità. I beach club lungo il fronte marittimo sono inoltre perfetti per un drink al tramonto o per pranzi informali sul mare.

Quali sono i principali vantaggi di questa zona?
Paguera offre un elevato livello di comfort con tutti i servizi essenziali a breve distanza. È una zona familiare con ottime spiagge e ottimi collegamenti con Palma, il che la rende adatta sia per vivere tutto l’anno sia per uso vacanziero.