Area Edificabile in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Questa eccezionale opportunità a Roca Llisa comprende due lotti adiacenti venduti insieme, con superfici rispettivamente di 1.660 m² e 1.667 m². Ciascun lotto è offerto con il proprio progetto architettonico per la costruzione di una villa di lusso indipendente.

Situati in una delle zone residenziali più consolidate di Ibiza, sulla costa orientale dell’isola, i due lotti offrono l’opportunità di costruire due residenze mediterranee contemporanee indipendenti, una accanto all’altra, ciascuna concepita come una spaziosa abitazione con 6 camere da letto, piscina privata e zone giorno all’aperto.

I permessi di costruzione sono attualmente in una fase avanzata di approvazione e si prevede che vengano concessi entro la fine del 2026.

Il prezzo di vendita si riferisce esclusivamente all’acquisto di entrambi i lotti insieme ai rispettivi progetti architettonici. Le ville non sono ancora state costruite e tutte le spese di costruzione sono escluse dal prezzo di vendita e saranno a carico dell’acquirente.

Ciascun progetto è stato concepito come una residenza completamente indipendente, pur condividendo lo stesso concept architettonico mediterraneo contemporaneo. Linee moderne ed essenziali si combinano con richiami all’estetica tradizionale di Ibiza, in un progetto incentrato sulla massimizzazione dello spazio utile, della privacy, della luce naturale, dell’esposizione al sole e del legame con il paesaggio circostante.

Ciascuna villa prevista dispone di 6 camere da letto, ampi spazi interni e generose zone giorno all’aperto, tra cui giardini paesaggistici, terrazze e patii, oltre a una piscina privata di 32 m².

I progetti prevedono ampie superfici edificate e fruibili, con fino a circa 606 m² di superficie costruita, oltre 530 m² di spazio interno utile e più di 150 m² di zone esterne abitabili, a seconda del lotto in questione.

Il concept degli interni si ispira al lusso mediterraneo discreto e privilegia la qualità degli spazi, i materiali naturali e i toni neutri. Gli ambienti aperti e fluidi sono stati progettati per collegarsi naturalmente alle terrazze e ai giardini, creando una perfetta integrazione tra interno ed esterno.

Le abitazioni previste si sviluppano su più livelli e comprendono patii verdi, ampie terrazze e terrazze panoramiche sul tetto. Le piscine e i giardini privati sono concepiti come estensioni naturali degli ambienti principali, dando vita a case progettate attorno allo stile di vita mediterraneo di Ibiza.

La possibilità di acquistare due lotti adiacenti con progetti architettonici coordinati è uno degli aspetti più distintivi di questa opportunità. Potrebbe risultare particolarmente interessante per una famiglia numerosa che desideri creare due residenze vicine mantenendo indipendenza e privacy, oppure per un acquirente interessato a sviluppare due proprietà indipendenti di fascia alta nell’ambito dello stesso concept architettonico.

I lotti si trovano a Roca Llisa, un prestigioso complesso residenziale a bassa densità, noto per la privacy, l’ambiente naturale e la posizione comoda tra Ibiza città e Santa Eulària.

Cala Olivera si trova a circa 1 chilometro, mentre Ibiza Golf e la sua club house sono raggiungibili in circa cinque minuti d’auto. Santa Eulària dista circa 15 minuti, Ibiza città dai 15 ai 20 minuti e l’aeroporto di Ibiza circa 20 minuti.

Un’occasione unica per acquistare due lotti adiacenti venduti insieme, ciascuno con il proprio progetto architettonico avanzato per una villa contemporanea con 6 camere da letto, in una delle zone residenziali più consolidate di Ibiza.