Villa in vendita in Gaucín, Malaga

Una delle dimore storiche più iconiche di Gaucín è ora sul mercato: una proprietà davvero straordinaria, che offre spazi eccezionali, viste panoramiche mozzafiato e un enorme potenziale di trasformazione.
Sebbene negli ultimi anni la casa sia purtroppo caduta in stato di abbandono, la struttura è rimasta sostanzialmente solida: un’occasione rara per restaurare e reinventare una delle residenze simbolo del paese, trasformandola in una straordinaria dimora di lusso.
Situata nella ricercata zona del Barrio Alto, questa ampia proprietà su cinque livelli offre quasi 857 m² di superficie edificata, comprese vaste terrazze, e sorge su un generoso lotto urbano di 529,50 m² con un grande giardino privato: una caratteristica sempre più rara nel centro storico di Gaucín.
La versatilità e le dimensioni considerevoli della proprietà offrono numerose interessanti possibilità. Per investitori e costruttori, la disposizione e gli spazi si prestano perfettamente alla conversione in diversi appartamenti esclusivi di lusso o residenze turistiche di charme. Per chi cerca un progetto di vita, la proprietà potrebbe inoltre diventare un eccezionale affittacamere o bed and breakfast di fascia alta, in cui il carattere autentico andaluso si unisce a viste spettacolari e spazi all’aperto.
Gli ambienti sono distribuiti su cinque piani:
• Livello -2 (due piani sotto il livello della strada) – 80,20 m²
Comprende 2 ripostigli, 1 camera da letto e 1 bagno.
• Livello -1 (un piano sotto il livello della strada) – 305 m²
Comprende una camera da letto, 2 bagni, 3 armadi a muro, sala da pranzo, cucina, camera oscura e soggiorno.
• Livello 0 (piano dell’ingresso principale dal Barrio Alto) – 210 m²
Comprende 2 ingressi, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 soggiorni e una cucina.
• Livello 1 (un piano sopra il livello della strada) – 150 m² di superficie edificata più terrazza di 63 m²
Comprende uno studio, un bagno, un locale di servizio, una lavanderia, un salotto e un’ampia terrazza.
• Livello 2 (ultimo piano) – 5,51 m² di superficie edificata più terrazza di 43 m²
Comprende un ripostiglio e un’ulteriore terrazza panoramica.
Riepilogo della proprietà
• Superficie edificata totale: 856,71 m² (di cui 106 m² di terrazze)
• Superficie totale occupata sul lotto: 305 m²
• Superficie totale del lotto: 529,50 m²
• Ubicazione: Barrio Alto, Gaucín