Finca/Casa di Campagna in vendita in Gaucín, Malaga

Proprietà eccezionale e rara, a soli 27 km dalle spiagge della Costa del Sol. Tenuta ideale per gli appassionati di equitazione, con un blocco di scuderie, un ampio casale, un’accogliente casita per gli ospiti e un ulteriore edificio adatto a essere trasformato in altri alloggi.
Una vera gemma nascosta — forse un diamante grezzo — questi splendidi e antichi cortijos a Gaucín vengono raramente messi in vendita. Tramandata per quattro generazioni, la proprietà è ora pronta per un nuovo proprietario che sappia valorizzarne appieno il potenziale, poiché l’attuale proprietario la ritiene troppo estesa da gestire da solo.
Immersa in 12 ettari di rigogliosa campagna, la finca si estende tra Gaucín e Casares. Dispone di un approvvigionamento idrico autonomo tramite pozzo e depositi, ed è collegata alla rete elettrica. È inoltre servita da Internet. Per chi desidera uno stile di vita autosufficiente, la proprietà è perfetta per l’installazione di pannelli fotovoltaici, così da produrre energia senza collegarsi alla rete.
Accessibile ma riservata, la tenuta si raggiunge percorrendo circa 1,5 chilometri di strada sterrata e cementata, generalmente ben tenuta, che garantisce tranquillità e riservatezza in un contesto idilliaco.
Il terreno offre ampio spazio per paddock, campi di allenamento e ulteriori possibilità di edificazione nel rispetto delle normative. Il casale esistente, ristrutturato originariamente circa 20 anni fa pensando alla possibilità di affittarlo per le vacanze, può essere ampliato fino a 500 m²: una tela bianca su cui realizzare una residenza di campagna davvero spettacolare.
Il casale e le scuderie sono discretamente nascosti tra ulivi, mandorli e carrubi, con viste mozzafiato; la proprietà trasmette tranquillità e bellezza naturale.

Casale principale e spazi esterni
Il tradizionale casale andaluso si sviluppa su due piani:
Al piano terra si trovano un’ampia cucina a pianta aperta, una zona pranzo e un soggiorno incentrati su un accogliente camino. Completa il piano un ampio bagno con doccia e zona lavanderia.
Al piano superiore, la casa è suddivisa in due ali, ciascuna con due camere matrimoniali e un bagno in comune, offrendo una sistemazione confortevole per la famiglia e gli ospiti.
Sul fronte della proprietà si trova un’ampia terrazza parzialmente coperta, dotata di barbecue in muratura. La proprietà vanta inoltre un grazioso prato con terrazze e una piscina di 7x4 metri, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Strutture aggiuntive e potenziale
Al di sopra della zona piscina, in posizione appartata, si trova un ampio spazio adibito a deposito e fienile, originariamente progettato come ricovero per animali. Quest’area versatile offre interessanti possibilità di trasformazione in cottage da affittare o in altre sistemazioni per gli ospiti.
Dietro il casale si trovano un grande blocco di scuderie in cemento e pietra e un’incantevole casetta per gli ospiti, che offrono ulteriori opportunità di reddito o di soggiorno per la famiglia allargata.

Posizione
Situata nel pittoresco borgo di Gaucín, noto come il «Balcone della Serranía», questa proprietà si trova a oltre 600 metri sul livello del mare. Nonostante l’altitudine, dista appena 28 km dalla vivace Costa del Sol. Gaucín fa parte della Serranía de Ronda e della splendida Valle del Genal, che offrono scenari naturali spettacolari e viste panoramiche.
Questa tenuta offre molteplici possibilità: un’occasione unica per possedere un angolo di paradiso andaluso. Che si cerchi un rifugio privato per la famiglia, una casa per un’attività equestre o il punto di partenza per realizzare una struttura ricettiva di charme, questa proprietà è pronta ad accogliere i vostri progetti.