Commerciale in vendita in Manacor, Mallorca

In una delle zone più vivaci e affascinanti di Manacor, circondato da strade pedonali, piazze sempre frequentate e un’elevata densità residenziale, si trova questo edificio a uso esclusivamente commerciale, già sede delle rinomate Galerías Caldentey.

La proprietà dispone di una superficie complessiva di 1648 m2, distribuita su 6 piani, tutti collegati da ascensore, che ne facilita l’utilizzo integrale o per singoli livelli.

È composto da: 5 piani commerciali, distribuiti su piano terra, uno dei quali destinato ad abitazione, seminterrato e 3 terrazze.

Situato in una posizione strategica per lo svolgimento di qualsiasi attività commerciale, con un intenso passaggio di persone durante tutto l’anno grazie alla vicinanza di numerosi servizi, istituti scolastici, negozi, parchi e abitazioni.

L’immobile è dotato di tutte le infrastrutture urbanistiche richieste: elettricità, acqua potabile, fognature, telefonia e rete per le acque meteoriche, con allacciamenti a piè d’edificio e completamente interrati.

Ideale per un investimento o un progetto commerciale su larga scala.

Questa posizione privilegiata nel centro storico di Manacor si distingue per la combinazione tra fascino tradizionale e intensa attività commerciale, in una zona caratterizzata da un’ampia domanda di servizi e prodotti da parte di residenti e visitatori.

Ottimamente collegato tramite stazione ferroviaria e autobus con Palma e altri centri dell’isola, in un contesto urbano in pieno sviluppo.

Un’opportunità unica per creare uno spazio commerciale di riferimento in uno dei comuni con la maggiore attività economica del Llevant maiorchino.

Il prezzo di vendita dell’immobile include gli onorari dell’agenzia immobiliare, che saranno interamente a carico della parte venditrice. Il prezzo non include la relativa imposta di trasferimento (ITP), la cui aliquota è del 10 %. Aggiungere l’aliquota in base al prezzo, né le spese notarili e di registrazione, stimate indicativamente nel 2%, che dovranno essere pagate al momento della firma del relativo atto pubblico.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024