Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Conchi – Splendida e spaziosa villa con 4 camere da letto, 3 bagni, piscina privata, giardini curati, ampio garage e impianto fotovoltaico di alta qualità – El Prado, Arboleas

Villa Conchi è una villa splendidamente presentata e particolarmente spaziosa, con quattro camere da letto e tre bagni, situata nell'ambita comunità di El Prado, ad Arboleas. Con circa 185 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa imponente proprietà unisce ampi spazi interni a giardini curati e piacevoli, una piscina privata, vaste aree esterne e dotazioni pratiche di grande valore, tra cui un ampio garage con porta elettrica e un impianto fotovoltaico di alta qualità.

Una delle caratteristiche particolarmente apprezzabili della proprietà è la posizione. Villa Conchi si trova a pochi passi da diversi bar e ristoranti molto frequentati, consentendo di usufruire dei servizi locali senza dover sempre ricorrere all'auto. Il centro del paese di Arboleas dista circa tre minuti in auto e offre un'ampia gamma di servizi per la vita quotidiana, tra cui negozi, supermercati, strutture sanitarie, banche, palestre, bar, ristoranti e altri servizi locali. Anche le cittadine più grandi di Albox e Huércal-Overa sono raggiungibili in breve tempo e comodamente in auto.

Per chi desidera scoprire i dintorni, alcune delle località costiere più rinomate della provincia di Almería, tra cui Vera, Garrucha e Mojácar, insieme a diversi ottimi campi da golf, sono raggiungibili in circa 25-30 minuti. La città di Almería e il suo aeroporto internazionale distano circa un'ora, mentre la città di Murcia e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa un'ora e dieci minuti in auto.

La villa offre 185 m² di superficie abitabile ed è stata progettata con cura per garantire ambienti ampi e confortevoli in tutta la casa. Distribuita su due livelli, dispone di una serie di dotazioni pensate per il comfort in ogni stagione, tra cui zanzariere, tapparelle elettriche, ventilatori a soffitto in tutti gli ambienti, Internet ad alta velocità e predisposizione per l'aria condizionata. La proprietà dispone inoltre di un impianto fotovoltaico di alta qualità, che funziona in abbinamento alla rete elettrica e offre un'ottima soluzione energetica per la casa.

La zona giorno principale si trova al piano inferiore e trasmette subito una piacevole sensazione di spazio. Un salone-pranzo particolarmente imponente, con finestrone a bovindo, offre un ambiente ampio e versatile, ideale sia per rilassarsi sia per ricevere ospiti. La stanza è dotata di una tradizionale stufa a legna e di una stufa a pellet, per riscaldare comodamente la casa nei mesi più freddi, mentre le porte danno accesso diretto a un portico coperto ad angolo e agli spazi esterni.

Dal salone, un elegante arco conduce a quella che in origine era la quarta camera da letto. Attualmente adibita a sala da cucito e per gli hobby, questa stanza dimostra la versatilità degli spazi e offre un'eccellente area aggiuntiva da utilizzare come soggiorno o studio, a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari. La stanza ha accesso diretto ai giardini e alla terrazza della piscina; un secondo arco conduce alla cucina.

La cucina è un altro ambiente particolarmente spazioso, progettato in uno stile moderno e funzionale. Comprende numerosi pensili e mobili base, ampi piani di lavoro, un bancone per la colazione e un sistema di filtraggio dell'acqua potabile. È inoltre presente una pratica zona lavanderia, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e di lavoro e rende la cucina molto funzionale per la vita quotidiana in famiglia.

Dalla cucina, una porta conduce all'ingresso principale. Da qui si accede direttamente al vialetto antistante e al garage, si può rientrare nel salone attraverso una porta doppia e si raggiungono due camere matrimoniali di buone dimensioni. Entrambe dispongono di armadi a muro a tutta altezza, che offrono un'eccellente capacità contenitiva. La più ampia delle due camere è particolarmente piacevole: le porte doppie si aprono direttamente sui giardini e sulla terrazza della piscina e la stanza dispone di uno splendido bagno privato.

Su questo livello si trova anche un secondo bagno, a servizio della zona giorno principale e delle altre camere.

L'ampio garage, accessibile direttamente dall'ingresso, è un'altra caratteristica di grande rilievo. Dotato di porta elettrica, accesso pedonale, elettricità e allacciamento idrico, offre molto più di un semplice parcheggio sicuro per un veicolo. È ideale come spazio di deposito, laboratorio o area per gli hobby e può soddisfare numerose altre esigenze pratiche; sarà particolarmente utile a chi cerca un ampio spazio coperto aggiuntivo.

Dal salone, una scenografica scala a giorno con gradini in marmo lucidato sale sotto un magnifico soffitto a volta fino al piano superiore. Qui si trova l'imponente suite padronale, in una posizione che garantisce una piacevole separazione e privacy rispetto alla zona giorno sottostante.

La camera padronale è eccezionalmente spaziosa e offre posto a sufficienza per un letto grande e altri mobili; gli armadi a muro garantiscono inoltre ampio spazio per riporre gli effetti personali. La camera dispone di un bagno privato completo e, come ulteriore pregio, di accesso diretto a una graziosa terrazza privata e a un solarium.

Questa terrazza privata al piano superiore gode di vista sui giardini curati e sulla campagna e sulle montagne circostanti. È uno spazio tranquillo in cui rilassarsi, godersi il sole o semplicemente ammirare il panorama.

All'esterno, Villa Conchi continua a sorprendere con i suoi giardini maturi e ben curati, la piscina privata di 6 x 4 m e le ampie terrazze e zone pavimentate. I giardini incorniciano splendidamente la proprietà e offrono un piacevole equilibrio tra privacy, piante da frutto mature, ulivi e arbusti ornamentali, erbe aromatiche. e invitanti spazi all'aperto. La terrazza della piscina è ideale per godersi le lunghe estati spagnole, mentre il portico coperto offre una gradita zona d'ombra quando serve. Un'area barbecue realizzata su misura, accanto a un'ampia terrazza da pranzo, permette di organizzare piacevoli momenti conviviali. Un cancelletto pedonale e un grande cancello doppio opaco a funzionamento elettrico, per l'accesso dei veicoli, conducono a un ampio vialetto in cemento stampato (ideale per parcheggiare in sicurezza fuori strada un camper, ecc.), che arriva direttamente al garage.

La combinazione di ampi spazi abitativi, estese aree esterne, piscina privata, grande garage e moderni impianti ad alta efficienza energetica rende Villa Conchi una proprietà particolarmente versatile. È ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come confortevole abitazione per la pensione, sia come spaziosa seconda casa in Spagna, con ottimi collegamenti ai servizi locali e alla costa.

Anche la posizione nella consolidata comunità di El Prado è un grande vantaggio: un contesto residenziale tranquillo, ma vicino al paese di Arboleas e ai suoi servizi. Con ristoranti e bar raggiungibili a piedi, il centro del paese a pochi minuti e spiagge, campi da golf, cittadine più grandi e aeroporti facilmente accessibili, la posizione offre un ottimo equilibrio tra comodità, tranquillità e vicinanza a tutto ciò che la zona ha da offrire.

Villa Conchi è una casa di pregio, splendidamente situata, con eccellenti spazi esterni, ambienti ampi e dotazioni di notevole livello. Le proprietà che offrono questa combinazione di dimensioni, posizione, piscina privata, giardini curati, ampio garage e impianto fotovoltaico di alta qualità sono sempre più richieste nella zona di Arboleas.