Villetta a Schiera in vendita in Algeciras, Cadice

Villetta a schiera nel Residencial Los Jazmines (San García, Algeciras)

Posizione privilegiata | Efficienza energetica | Ambienti spaziosi e versatili spazi esterni

Descrizione generale

Situata in una delle zone più tranquille e ambite di Algeciras (Urbanización Los Jazmines, San García), questa fantastica casa unifamiliare di 180 m2 costruiti, distribuiti su più piani, offre il perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e qualità della vita.

Una proprietà pensata per il benessere della famiglia, che combina ambienti ampi e luminosi con eccellenti spazi esterni e un’efficienza energetica impeccabile, garanzia di un notevole risparmio economico sin dal primo giorno.

Distribuzione e caratteristiche principali

Piano terra (zona giorno e spazi esterni)

Portico e patio anteriore: ingresso indipendente alla proprietà con portico coperto e area di accoglienza. È possibile parcheggiare privatamente e in modo indipendente grazie alle due porte automatiche del garage, con capienza per più veicoli. Inoltre, proprio davanti all’abitazione è disponibile un posto auto esterno su strada.

Soggiorno-pranzo: spazioso e molto luminoso, dotato di un’accogliente camino e con accesso diretto sia alla cucina sia al patio sul retro.

Cucina: ampia, funzionale e ben collegata, con molto spazio per riporre gli oggetti e bancone/zona pranzo.

Patio privato sul retro: spazio esterno attrezzato per il tempo libero in famiglia (perfetto per una piscina smontabile, prefabbricata o in muratura, una zona relax o un barbecue).

Dispone di un’uscita diretta con cancello verso la campagna, ideale per godersi la natura, portare a spasso gli animali domestici o fare attività all’aperto.

Nel patio è presente un attacco per l’acqua calda, per installare una doccia esterna.

Primo piano (zona notte)

Camera padronale: ampia e confortevole, con un grande armadio e accesso diretto a una terrazza privata molto luminosa e panoramica, perfetta come zona lavanderia e stenditoio.

Camere secondarie: 2 ulteriori camere di grandi dimensioni, con affaccio sull’esterno, ideali come camere per bambini, studi o camere per gli ospiti.

Bagno completo: spazioso e dotato di un ampio piatto doccia, due lavabi e finestra sull’esterno. Ideale per servire il piano superiore.

Piano interrato/seminterrato (ampio spazio versatile)

Un grande spazio polivalente (oltre 60 m2) dotato di bagno completo con piatto doccia.

Comprende un’ampia stanza estremamente versatile, adattabile a qualsiasi esigenza: secondo soggiorno, palestra privata, sala giochi/cinema, laboratorio o camera aggiuntiva per gli ospiti.

Efficienza energetica e comfort

Energia solare autonoma: impianto fotovoltaico completo composto da 8 pannelli solari da 505 W ciascuno e un inverter da 5000 W.

Dettagli economici e superfici

Spese condominiali: solo 16€/mese
IBI annuale: circa 750 € / anno

Non perda l’occasione di visitare questo splendido immobile! Una casa pronta da abitare, con costi di manutenzione minimi, in un’eccellente zona residenziale, a pochi metri dall’autostrada e da ogni tipo di attività commerciale (panetteria, supermercati, negozi di alimentari, chioschi, lavanderia, bar, palestra, ristoranti, buffet, asili nido, scuole di lingue, scuole, istituto superiore, ospedale, ambulatorio, case di riposo, spiaggia di Getares, campo da calcio, campi da tennis...ecc)