Villa in vendita in Arcos de la Frontera, Cadice

Situata su un terreno privato di 1.965 m2 ad Arcos Gardens, questa villa di circa 375 m2 costruiti offre cinque camere da letto, con la possibilità di ricavarne fino a sei, piscina privata, ampie terrazze, giardino recintato e accesso diretto al campo da golf.
Per scoprire la disposizione e gli interni completi della villa, puoi guardare il secondo video allegato all’annuncio.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli: piano principale di 147 m2, piano superiore di 61 m2 e seminterrato di 166,26 m2.
La qualità delle finiture caratterizza tutta la casa: cucina in Dekton, camino di design, pavimenti e piani di lavoro in marmo, falegnameria di qualità e dettagli decorativi realizzati su misura.

Un piano principale aperto verso l’esterno
Dall’ingresso si accede a un’ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La cucina in Dekton si integra con il soggiorno, dominato da un camino di design e da una parete decorativa realizzata su misura.
Grandi porte vetrate collegano direttamente la casa alla terrazza, alla piscina e al giardino.
Su questo piano si trova anche un’ampia camera matrimoniale con bagno privato, armadi a muro e accesso diretto alla terrazza. Il bagno è dotato di vasca e doccia separate. Completa il piano un bagno di servizio.

Piscina, giardino e golf
Un’ampia terrazza circonda la piscina privata e comprende un’area bar, creando diversi spazi dove godersi l’esterno in tutta privacy.
Da qui si scende al giardino completamente recintato, progettato combinando prato e ghiaia. Cinque grandi ulivi incorniciano l’area verde e, tra la vegetazione, si trovano diversi angoli relax, tra cui un’ampia pergola con panche integrate.
Una delle principali attrattive della proprietà è l’accesso diretto dal giardino al campo da golf a 18 buche di Arcos Gardens.
Nel 2026, Arcos Gardens è stato acquisito da Patiño Resorts, dando inizio a una nuova fase di investimenti e sviluppo volta a potenziare le sue eccellenti strutture e a consolidare ulteriormente Arcos come destinazione internazionale per il golf e il turismo sportivo.

Una suite padronale con un piano tutto suo
Il piano superiore è dedicato alla suite padronale, uno spazio privato con un’ampia terrazza e una magnifica vista sul paesaggio di Arcos Gardens. Dispone di armadi a muro e di un bagno completo con vasca e doccia separate.

Un piano inferiore dalle molteplici possibilità
Il seminterrato amplia notevolmente la versatilità della villa. Attualmente ospita due camere da letto con accesso diretto a una terrazza semicircolare collegata al giardino.
Uno degli ambienti è stato trasformato in un’ampia suite con soggiorno e zona TV; la disposizione originale può essere facilmente ripristinata per ricavare due camere da letto indipendenti. La casa può così essere adattata per offrire fino a sei camere da letto.
Questo piano comprende inoltre uno studio, utilizzabile come sala cinema, palestra o camera da letto aggiuntiva, due zone doccia en suite e un bagno indipendente.

Garage e locali accessori
Da questo piano si accede direttamente all’ampio garage, con spazio per veicoli, deposito e una cucina di servizio. L’ingresso privato consente di parcheggiare diversi veicoli aggiuntivi.

Arcos Gardens | Alle porte dei borghi bianchi
Arcos Gardens è immerso nel caratteristico paesaggio della Sierra de Cádiz e si trova alle porte dell’itinerario dei Pueblos Blancos, in una posizione che permette di godere della natura, della gastronomia, dei borghi storici e della tranquillità.
È inoltre ben collegato tramite strada: circa 40 minuti da Jerez, 1 h 30 min da Siviglia, 2 h da Marbella e 2 h 30 min da Malaga.