Villa in vendita in Palafrugell, Girona

Casa di paese in posizione centrale con giardino
Costruita nel 1920 con solidità e carattere, questa residenza conserva il suo stato originale ben mantenuto e uno stile rustico che evoca l’eleganza senza tempo del Baix Empordà.
Situata in una posizione strategica nel centro di Palafrugell, con tutti i servizi a pochi metri.
Vicinanza alla costa: a 4 chilometri dalle rinomate spiagge di Calella, Llafranc e Tamariu.
Esposizione perfetta: a sud, garantisce un’eccezionale luminosità in tutti gli ambienti e una vista aperta sul paese e sul giardino privato.
Superficie costruita di 160 m² su un lotto di 239 m², superficie utile di 105 m² e giardino privato di 145 m².
La distribuzione rispetta la funzionalità classica, separando la zona giorno dalla zona notte.
Piano terra (zona giorno)
Dall’ingresso, attraversando il disimpegno, si accede a un grazioso soggiorno con camino; si prosegue verso uno studio e, uscendo, si raggiungono la sala da pranzo e la cucina.
Ai piedi delle scale si trova uno spazio ideale per una piccola dispensa o una cantina.
La sala da pranzo si apre su un portico di circa 20 m².
Il portico è dotato di un bagno di servizio con doccia e di un pozzo privato.
Primo piano (zona notte)
Camere da letto di carattere: tre camere doppie, tra cui la camera padronale con accesso a un balcone, bagno con vasca.
Riscaldamento centralizzato con radiatori in tutti gli ambienti.
La proprietà dispone di un pozzo privato, una risorsa preziosa per la cura del giardino.
- Stato: usato in buone condizioni, stile rustico
- Sup. utile: 105m2
- Sup. costruita: 160m2
- Camere doppie: 4
- Bagni: 2
- Riscaldamento a gas naturale
- Giardino privato e pozzo
- CHG00330214001
- CEE: 5SH0LF01G
- Non è un grande proprietario immobiliare