Villa in vendita in Palafrugell, Girona

Tenuta interessata da un possibile futuro piano di urbanizzazione

L’area è interessata da un piano urbanistico parziale di sistemazione, per cui la superficie attuale del terreno e delle relative costruzioni accessorie potrebbero essere influenzate qualora più del 50% della totalità dei lotti interessati decidesse di attuare tale piano di urbanizzazione. Per questo motivo, non verrà eseguito d’ufficio da parte del Comune.

Attualmente dispone di un terreno di 2.676 m² e di una superficie totale edificata di 721 m² (inclusi i magazzini), dei quali 104 m² sono abitazione e 15 m² garage.

In futuro, se l’area venisse eventualmente ridistribuita tramite ricalcolo dei lotti (reparcelación), potrebbe essere modificata tutta l’attuale conformazione.

La casa è stata costruita nel 1961, con esposizione a sud-ovest, quindi è soleggiata e con belle viste sul giardino. Le condizioni di costruzione sono quelle originali.

Distribuzione:
Ingresso, cucina office con piano di lavoro a gas e uscita sul portico, ampio soggiorno-pranzo con camino, 3 camere da letto (2 doppie e 1 singola) e 2 bagni completi.

L’esterno è un vasto giardino e dispone inoltre di un garage chiuso per 1 auto.

- Stato: originale (1961).
- Sup. utile: 91 m²
- Sup. edificata: 104 m²
- Camere doppie: 2
- Camere singole: 1
- Bagni: 2
- Riscaldamento elettrico
- Ampia zona giardinata
- CEE: M1N7FSKFP