Villetta Bifamiliare in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Presentiamo questa casa a schiera d’angolo con 3 camere da letto e 2 bagni, seminterrato e piscina condominiale, a El Galan
A soli 2 minuti a piedi da numerosi bar, ristoranti e negozi! - A meno di 10 minuti a piedi da La Fuente - Orihuela Costa
L’immobile è stato sottoposto a numerosi interventi di ammodernamento. Il proprietario deve ancora aggiungere le porte interne, le ante degli armadi, le luci e gli interruttori elettrici,
oltre a 2 lavabi nei bagni con doccia. Nel complesso, i lavori eseguiti sono di ottimo livello e comprendono pareti con finitura liscia.
Appena imbiancata di bianco in ogni ambiente, questa casa offre una tela bianca su cui realizzare gli ultimi ritocchi e renderla la vostra casa.
Il proprietario ci informa che la casa verrà sgomberata nelle prossime settimane.
L’immobile dispone inoltre di un seminterrato che, con qualche intervento, potrebbe essere adibito a ulteriore alloggio per gli ospiti o a ripostiglio
(previa autorizzazione).
Esterni, piano terra:
Per entrare nell’immobile: la casa si trova nella parte posteriore della strada, quindi si può accedere dal retro, passando per la zona piscina, oppure dalla strada antistante, attraverso il vialetto.
Il vialetto è molto lungo e offre un’ottima possibilità di parcheggio sicuro fuori strada per più veicoli.
Il giardino è un ottimo spazio, interamente pavimentato.
In passato c’era una piscina privata, ora coperta, ma c’è ampio spazio per realizzarne una secondo il proprio progetto.
Davanti alla casa c’è un cancello che costituisce l’ingresso principale e conduce alla zona della piscina condominiale.
Una scala scende al seminterrato. Previa autorizzazione, potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti, anche se l’altezza è
di circa 5 ft 8, oppure in un ampio spazio da adibire a ripostiglio o per i propri hobby.
In cima alla scala, davanti all’ingresso della casa, c’è una terrazza.
Interni:
Si entra in un soggiorno spazioso, luminoso e con cucina a vista, dotato di un nuovo climatizzatore, e in una cucina appena installata. Sul lato c’è un pilastro in cemento,
lasciato a vista per creare un piacevole effetto sulla parete aggiunta, che nasconde strategicamente la caldaia!
Porte che conducono a:
Camera da letto al piano terra, con nuovo climatizzatore e armadi a muro
Bagno con doccia/lavanderia.
Le scale conducono al piano superiore:
Camera da letto principale, con armadi a muro, nuovo climatizzatore e porta esterna che dà sulla terrazza antistante.
Camera da letto 2, con armadi a muro e nuovo climatizzatore.
Bagno, appena piastrellato e dotato di doccia a filo pavimento
Esterni al piano superiore
Una porta esterna conduce a un’altra terrazza. Sul solarium sul tetto si trova inoltre una stanza che alcuni proprietari trasformano
in una quarta camera da letto, uno studio o uno spazio per gli hobby, oppure in un ripostiglio. Alcuni proprietari hanno aggiunto davanti a questo ripostiglio un ulteriore spazio con serramenti e finestra in PVC,
per ricavare una camera per gli ospiti più grande e dotata di climatizzatore.
Condominio:
La piscina condominiale si trova a pochi passi dalla casa.
Costi:
Spese condominiali: €25 al mese se pagate in anticipo o con addebito diretto mensile. In caso contrario, €40 al mese.
IBI - SUMA €270 all’anno
Posizione:
A piedi: 2 minuti da numerosi bar, ristoranti e piccoli supermercati di zona
A meno di 8 minuti a piedi o 2 minuti in auto da bar, ristoranti, supermercati (Aldi e Mercadona) e negozi di La Fuente
A meno di 5 minuti in auto da Villamartin Plaza o La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti
Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa: l’ideale per andare in bicicletta
Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a due passi, a meno di 6 minuti in auto
A pochi minuti in auto dalla villa si trovano 4 campi da golf da campionato; il più vicino è Villamartin
Golf - I campi più vicini sono Campoamor e Las Ramblas Golf; gli altri includono Las Colinas e Villamartin Golf Campoamor Golf
Il Royal Golf Club Campoamor è un campo consolidato a 18 buche, immerso nella bellezza naturale della Costa Blanca. Con il suo tracciato attraente, l’ambiente rigoglioso e un mix di buche impegnative, Campoamor offre un piacevole giro sia ai golfisti abituali sia a chi desidera migliorare il proprio gioco.
Le strutture lo rendono inoltre una scelta comoda: il club dispone di ristorante, caffè-bar, negozio di golf, spogliatoi e parcheggio.
Las Ramblas è noto per i suoi fairway ondulati, i suggestivi burroni e il bellissimo paesaggio mediterraneo. Progettato per integrarsi perfettamente con l’ambiente naturale, offre una sfida unica a golfisti di ogni livello e regala viste mozzafiato.
La club house è un vivace punto d’incontro, con un ristorante e una terrazza dove rilassarsi e godersi la tranquillità dopo una partita.
Il club dispone inoltre di un’accademia di golf, strutture per l’allenamento, un negozio specializzato e un ristorante: un luogo ideale dove trascorrere del tempo, sia per giocare un’intera partita sia semplicemente per godersi i dintorni.
Un’ottima aggiunta è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al campo pratica. Che vogliate migliorare il vostro gioco, divertirvi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarvi monitorando i colpi e consultando i dati in tempo reale, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.