Villa in vendita in Roda, San Javier, Murcia

Cerchi una villa moderna in cui non devi far altro che disfare le valigie? Questa splendida villa indipendente, costruita nel 2022, gode di una posizione tranquilla e particolarmente piacevole all’interno di Roda Golf & Beach Resort. Combina il comfort abitativo contemporaneo, la privacy e le finiture di alta qualità con il meraviglioso stile di vita all’aria aperta della Costa Cálida.

La villa ha una superficie costruita di circa 141 m², distribuita su due piani, e offre 3 ampie camere da letto e 3 bagni. Il piano terra comprende una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, direttamente collegata alla terrazza e al giardino. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno. Le altre camere da letto e i restanti bagni sono al primo piano.

Un elemento particolarmente interessante del primo piano è la spaziosa terrazza di circa 25 m², da cui si gode di una splendida vista aperta. È il luogo ideale per rilassarsi e godersi il sole spagnolo e il panorama circostante.

Un’altra caratteristica che distingue questa proprietà è la dotazione degli interni, eccezionalmente completa. La villa viene venduta con tutto il contenuto. Sono inclusi non solo gli arredi interni ed esterni di alta qualità, ma anche stoviglie, piatti, biancheria da letto, asciugamani, decorazioni e tutti gli altri elementi d’arredo. È tutto pronto per iniziare a godersi la proprietà fin dal primo giorno.

Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro rifiniti, mentre la proprietà comprende anche un ripostiglio interno completamente attrezzato con lavatrice.

Sono stati curati con attenzione anche l’efficienza energetica e il comfort pratico. La villa dispone di 9 pannelli solari e della predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. È inoltre presente un deposito biciclette sicuro con punti di ricarica per biciclette elettriche. Un sistema d’allarme e la videosorveglianza garantiscono una maggiore sicurezza.

Giardino esposto a sud-ovest con piscina privata riscaldata

Uno dei punti di forza assoluti della proprietà è il suo ampio giardino esposto a sud-ovest e di facile manutenzione. Grazie all’ottima esposizione, potrete godervi al massimo il sole del pomeriggio e della sera.

Al centro del giardino si trova una piscina privata riscaldata di 3 x 6 metri, che consente di nuotare comodamente per gran parte dell’anno. Anche la terrazza è stata ampliata, offrendo ampio spazio per un’area salotto, lettini prendisole e un grande tavolo da pranzo per esterni. Due tende da sole offrono una piacevole ombra nelle ore più calde della giornata.

La proprietà si affaccia su un’area verde adibita a parco, dove non saranno realizzate ulteriori costruzioni, garantendo così la conservazione della vista aperta. Questo assicura maggiore tranquillità e una piacevole sensazione di spazio.

Vivere a Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort è un resort recintato e curato nei minimi dettagli sulla Costa Cálida, dotato di accessi controllati, sbarre all’ingresso e sicurezza 24 ore su 24. Il resort è noto per le sue aree verdi curate, gli spazi aperti e i piacevoli percorsi pedonali; è ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa.

Nel cuore del resort si trova il rinomato campo da golf a 18 buche, par 72, progettato da Dave Thomas. Le strutture comprendono anche un’accademia di golf, un campo pratica, aree per il putting e il chipping, un negozio specializzato e una club house con ristorante e terrazza.

La villa si trova in una zona tranquilla del resort e permette di godere di privacy e serenità, pur avendo tutti i servizi a portata di mano.

Appena fuori da Roda si trova il tradizionale paese spagnolo di Roda, dove sono presenti diversi ristoranti e bar, un supermercato e un parrucchiere.

Anche la costa è molto vicina. Le spiagge di Los Narejos e del Mar Menor si trovano a circa 3,5 chilometri e sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Anche la popolare zona di Los Alcázares intorno all’Hotel 525, con la sua ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e terrazze, dista appena 2,5 chilometri circa.

Questa villa eccezionalmente completa è ideale per chi desidera godersi subito una casa di proprietà sotto il sole spagnolo, senza dover affrontare ristrutturazioni, arredamento o investimenti aggiuntivi. La recente costruzione, gli arredi completi e di alta qualità, le 3 camere da letto e i 3 bagni, il giardino esposto a sud-ovest, la piscina privata riscaldata, l’ampia terrazza al primo piano, i pannelli solari e la vista aperta permanente rendono questa proprietà un’interessante soluzione sia come residenza permanente sia come lussuosa seconda casa sulla Costa Cálida.

Caratteristiche principali:

- Villa indipendente – costruita nel 2022 – superficie costruita di circa 141 m² – 3 camere da letto – 3 bagni – terrazza al primo piano di circa 25 m² – giardino esposto a sud-ovest – piscina privata riscaldata di 3 x 6 m – terrazza ampliata – 2 tende da sole – 9 pannelli solari – predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici – deposito biciclette sicuro con punti di ricarica – armadi a muro rifiniti – ripostiglio attrezzato con lavatrice – allarme e videosorveglianza – arredi interni ed esterni di alta qualità – contenuto completo incluso – vista aperta sull’area verde adibita a parco – posizione tranquilla all’interno di Roda Golf – sicurezza 24 ore su 24 – circa 3,5 km dalla spiaggia – circa 2,5 km dalla zona di Los Alcázares