Villetta Bifamiliare in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presentiamo questa casa bifamiliare angolare con 3 camere da letto, 2 bagni, seminterrato e piscina condominiale a El Galan.
A soli 2 minuti a piedi da numerosi bar, ristoranti e negozi! A meno di 10 minuti a piedi da La Fuente, a Orihuela Costa.
L’immobile è stato sottoposto a numerosi interventi di ammodernamento. Restano ancora da installare le porte interne, le ante degli armadi, le luci, gli interruttori elettrici e due lavabi nei bagni con doccia. Nel complesso, i lavori sono stati eseguiti secondo standard elevati, comprese le pareti con finitura liscia.
La casa è stata appena tinteggiata di bianco in ogni ambiente e offre una tela bianca su cui aggiungere gli ultimi dettagli per renderla vostra.
Il proprietario ci informa che la casa verrà sgomberata nelle prossime settimane.
L’immobile dispone inoltre di un seminterrato che, con qualche investimento, potrebbe essere utilizzato come alloggio aggiuntivo per gli ospiti o come ripostiglio
(previa autorizzazione).

Esterni, piano terra:
Si accede alla proprietà dal retro, poiché la casa si trova nella parte posteriore della strada, oppure dalla strada principale passando per il vialetto d’accesso, che conduce alla zona piscina.
Il vialetto è molto lungo e offre un comodo parcheggio sicuro fuori strada per più di un veicolo.
Il giardino è un ampio spazio interamente pavimentato.
In passato era presente una piscina privata, ora coperta; c’è comunque spazio a sufficienza per ripristinarla secondo il proprio progetto.
Sul davanti della casa si trova un cancello, che costituisce l’ingresso principale e conduce alla zona della piscina condominiale.
Una scala scende al seminterrato. Previa autorizzazione, lo spazio potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti, anche se l’altezza è di circa 5 piedi e 8 pollici, oppure in un ampio ripostiglio o locale hobby.
In cima alla scala, davanti all’ingresso della casa, si trova una terrazza.

Interni:
Entrando si accede a un ampio e luminoso soggiorno a pianta aperta, dotato di un nuovo climatizzatore, e a una cucina appena installata. Sul lato è stato lasciato un pilastro in cemento a vista, che crea un piacevole effetto sulla parete aggiunta e nasconde strategicamente la caldaia.
Porte che conducono a:
Camera da letto al piano terra, con nuovo climatizzatore e armadi a muro.
Bagno con doccia/lavanderia.
Una scala conduce al piano superiore:
Camera da letto principale, con armadi a muro, nuovo climatizzatore e porta esterna che dà sulla terrazza anteriore.
Camera da letto 2, con armadi a muro e nuovo climatizzatore.
Bagno, con nuove piastrelle e doccia walk-in.

Esterni, piano superiore
Una porta esterna conduce a un’altra terrazza. Il solarium sul tetto dispone inoltre di un locale che alcuni proprietari trasformano in una quarta camera da letto, uno studio, uno spazio hobby o un ripostiglio. Alcuni hanno aggiunto davanti a questo locale un’ulteriore struttura in PVC con finestra, per ricavare una camera per gli ospiti più ampia e dotata di climatizzatore.

Aree condominiali:
La piscina condominiale si trova a pochi passi dalla casa.

Costi:
Spese condominiali: 25 € al mese se pagate in anticipo o con addebito diretto mensile. In caso contrario, sono pari a 40 € al mese.
IBI - SUMA: 270 € all’anno.

Posizione:
A 2 minuti a piedi da numerosi bar e ristoranti e dai piccoli supermercati della zona.
A meno di 8 minuti a piedi, oppure a 2 minuti in auto, dai bar, ristoranti, supermercati (Aldi e Mercadona) e negozi di La Fuente.
A meno di 5 minuti in auto da Villamartin Plaza o dal centro commerciale La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.
Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta.
Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a due passi, a meno di 6 minuti in auto.
A pochi minuti in auto dalla villa si trovano 4 campi da golf da campionato; il più vicino è Villamartin.
Golf: i campi più vicini sono Campoamor e Las Ramblas; tra gli altri figurano Las Colinas e Villamartin Golf.

Campoamor Golf
Il Royal Golf Club Campoamor è un rinomato campo a 18 buche, immerso nella bellezza naturale della Costa Blanca.
Con il suo tracciato accattivante, il paesaggio maturo e una combinazione di buche impegnative, Campoamor offre un’esperienza piacevole sia ai golfisti abituali sia a chi desidera migliorare il proprio gioco.
Il club offre inoltre servizi pratici, tra cui ristorante, caffetteria-bar, negozio di golf, spogliatoi e parcheggio.

Las Ramblas è noto per i suoi fairway ondulati, i suggestivi burroni e il bellissimo paesaggio mediterraneo. Progettato per integrarsi armoniosamente con l’ambiente naturale, offre una sfida originale ai golfisti di ogni livello e regala viste spettacolari.
La club house è un apprezzato punto d’incontro, con un ristorante e una terrazza dove rilassarsi e godersi la quiete dopo una partita.
Il club dispone inoltre di un’accademia di golf, strutture per l’allenamento, un negozio professionale e un ristorante: è quindi un luogo ideale dove trascorrere del tempo, sia che si giochi una partita completa sia che si voglia semplicemente godere dei dintorni.
Un’ottima aggiunta è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al campo pratica. Che vogliate migliorare il vostro gioco, divertirvi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarvi monitorando all’istante i colpi e i relativi dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.