Casa in vendita in Nueva Nerja, Nerja, Malaga

Villa esclusiva di nuova costruzione a Nerja con piscina privata sul tetto

Scoprite questa eccezionale villa contemporanea di nuova costruzione a Nerja, progettata per coniugare architettura moderna, ampi spazi all’aperto e un elevato livello di comfort, in una posizione privilegiata vicino al centro del paese, alle spiagge, ai negozi e ai ristoranti.

Situata su un terreno di 270,29 m² e distribuita su quattro livelli, Villa Jerez Nº 9 è stata progettata con cura per massimizzare la luce naturale, la privacy e la continuità tra interni ed esterni.

Il piano principale offre un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina open space, creando un ambiente sociale luminoso e contemporaneo, direttamente collegato agli spazi esterni. Completa il piano un bagno di cortesia.

Il piano notte dispone di due camere, ciascuna con bagno privato en suite e accesso all’esterno, per garantire un’eccellente privacy e il massimo comfort sia ai residenti sia agli ospiti.

Il livello inferiore aumenta notevolmente la versatilità della proprietà. Comprende un garage privato, una camera da letto e una sala polivalente, adattabile a ulteriore alloggio, ufficio, palestra, sala giochi o spazio per l’intrattenimento, oltre a un bagno e a un locale tecnico.

Una delle caratteristiche più distintive della villa è il solarium privato sul tetto con piscina. Progettato come esclusiva zona living all’aperto, offre un ambiente straordinario in cui rilassarsi, prendere il sole e godersi lo stile di vita mediterraneo.

Caratteristiche principali:

Casa indipendente
4 piani
Con ascensore
258 m² costruiti
3 camere
3 bagni
Terrazza
Posto auto in garage incluso nel prezzo
Seconda mano/buono stato
Armadi a muro
Ripostiglio
Orientamento sud
Riscaldamento autonomo: pompa di calore e raffrescamento
Dotazioni
Aria condizionata
Piscina
Giardino

Certificazione energetica:

Consumo: 20 kWh/m² anno
Emissioni: 4 kg CO2/m² anno