Casa in vendita in Nueva Nerja, Nerja, Malaga

Esclusiva villa di nuova costruzione a Nerja con piscina privata sul tetto

Scoprite questa eccezionale villa contemporanea di nuova costruzione a Nerja, progettata per combinare architettura moderna, ampi spazi all’aperto e un elevato livello di comfort in una posizione privilegiata, vicino al centro del paese, alle spiagge, ai negozi e ai ristoranti.

Situata su un lotto di 209,21 m² e distribuita su quattro livelli, Villa Jerez Nº 11 è stata progettata con cura per massimizzare la luce naturale, la privacy e la continuità tra spazi interni ed esterni.

Il piano principale offre un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, creando uno spazio conviviale luminoso e contemporaneo, direttamente collegato alle aree esterne. Un bagno di servizio completa questo piano.

La zona notte è composta da due camere, ciascuna con bagno privato en suite e accesso all’esterno, per garantire ottima privacy e comfort sia ai residenti sia agli ospiti.

Il livello inferiore aumenta notevolmente la versatilità della proprietà. Comprende un garage privato, una camera da letto e una sala polivalente, adattabile a ulteriore alloggio, ufficio, palestra, sala giochi o spazio per l’intrattenimento, oltre a un bagno e a un locale tecnico.

Una delle caratteristiche più notevoli della villa è il solarium privato sul tetto con piscina. Progettato come esclusiva zona living all’aperto, offre un ambiente ideale per rilassarsi, prendere il sole e godersi lo stile di vita mediterraneo.

Caratteristiche principali:

Casa indipendente
4 piani
Con ascensore
245 m² di superficie costruita
3 camere da letto
3 bagni
Terrazza e balcone
Posto auto in garage incluso nel prezzo
Usato/in buone condizioni
Armadi a muro
Ripostiglio
Esposizione a est
Riscaldamento autonomo: pompa di calore caldo/freddo
Dotazioni
Aria condizionata
Piscina
Giardino

Certificazione energetica:

Consumo: 20 kWh/m² anno
Emissioni: 4 kg CO2/m² anno