Villa in vendita in Roda, San Javier, Murcia

Cerchi una villa moderna in cui devi solo disfare le valigie? Questa splendida villa indipendente, costruita nel 2022, gode di una posizione tranquilla e particolarmente attraente all’interno del Roda Golf & Beach Resort e coniuga il comfort abitativo contemporaneo, la privacy e finiture di alta qualità con il meraviglioso stile di vita all’aria aperta della Costa Cálida.

La villa dispone di una superficie costruita di circa 141 m², distribuita su due piani, e offre 3 ampie camere da letto e 3 bagni. Il piano terra comprende una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a pianta aperta, direttamente collegata alla terrazza e al giardino. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno. Le altre camere da letto e i bagni sono al primo piano.

Un elemento particolarmente interessante del primo piano è l’ampia terrazza di circa 25 m², da cui si gode di splendide viste aperte. È il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il sole spagnolo e il panorama circostante.

Un’altra caratteristica distintiva di questa proprietà è l’arredamento interno eccezionalmente completo. La villa viene venduta con tutto il contenuto. Sono inclusi non solo gli arredi interni ed esterni di alta qualità, ma anche stoviglie, piatti, biancheria da letto, asciugamani, decorazioni e tutto il resto dell’arredamento. È tutto pronto per iniziare a godersi la proprietà fin dal primo giorno.

Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro completamente rifiniti; la proprietà dispone inoltre di un ripostiglio interno attrezzato con lavatrice.

Sono stati curati con attenzione anche l’efficienza energetica e il comfort pratico. La villa è dotata di 9 pannelli solari e della predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. È presente anche un deposito biciclette sicuro, con punti di ricarica per biciclette elettriche. Un sistema di allarme e la videosorveglianza garantiscono ulteriore sicurezza.

Giardino esposto a sud-ovest con piscina privata riscaldata

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il suo ampio giardino esposto a sud-ovest e di facile manutenzione. Grazie all’ottima esposizione, potrete godervi al meglio il sole pomeridiano e serale.

Al centro del giardino si trova una piscina privata riscaldata di 3 x 6 metri, che permette di nuotare comodamente per gran parte dell’anno. Anche la terrazza è stata ampliata, offrendo ampio spazio per un’area salotto, lettini prendisole e un grande tavolo da pranzo all’aperto. Due tende da sole offrono una piacevole ombra nelle ore più calde della giornata.

La proprietà si affaccia su un’area verde destinata a parco, dove non sono previsti altri interventi edilizi, garantendo così la conservazione della vista aperta. Questo assicura maggiore tranquillità e una piacevole sensazione di spazio.

Vivere al Roda Golf & Beach Resort

Il Roda Golf & Beach Resort è un complesso residenziale recintato e magnificamente curato sulla Costa Cálida, dotato di accesso controllato, sbarre all’ingresso e sicurezza 24 ore su 24. È noto per le sue aree verdi paesaggistiche, gli spazi aperti e i piacevoli percorsi pedonali, ed è ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa.

Nel cuore del complesso si trova il rinomato campo da golf a 18 buche, par 72, progettato da Dave Thomas. Tra i servizi figurano anche un’accademia di golf, un campo pratica, aree per il putting e il chipping, un negozio specializzato e una club house con ristorante e terrazza.

La villa si trova in una zona tranquilla del complesso, dove è possibile godere di privacy e tranquillità pur avendo tutti i servizi a portata di mano.

Subito fuori dal Roda Golf si trova il tradizionale villaggio spagnolo di Roda, con diversi ristoranti e bar, un supermercato e un parrucchiere.

Anche la costa è molto vicina. Le spiagge di Los Narejos e del Mar Menor distano circa 3,5 chilometri e sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. La vivace zona di Los Alcázares, nei pressi dell’Hotel 525, con la sua ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e terrazze, dista appena circa 2,5 chilometri.

Questa villa eccezionalmente completa è ideale per chi desidera godersi subito una casa di proprietà sotto il sole spagnolo, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, arredamento o ulteriori investimenti. La combinazione di costruzione recente, arredi completi e di alta qualità, 3 camere da letto e 3 bagni, giardino esposto a sud-ovest, piscina privata riscaldata, ampia terrazza al primo piano, pannelli solari e vista aperta permanente rende questa proprietà interessante sia come residenza principale sia come lussuosa seconda casa sulla Costa Cálida.

Caratteristiche principali:

- Villa indipendente – costruita nel 2022 – circa 141 m² di superficie costruita – 3 camere da letto – 3 bagni – terrazza al primo piano di circa 25 m² – giardino esposto a sud-ovest – piscina privata riscaldata di 3 x 6 m – terrazza ampliata – 2 tende da sole – 9 pannelli solari – predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici – deposito biciclette sicuro con punti di ricarica – armadi a muro completamente rifiniti – ripostiglio attrezzato con lavatrice – allarme e videosorveglianza – arredi interni ed esterni di alta qualità – contenuto completo incluso – vista aperta sull’area verde del parco – posizione tranquilla all’interno del Roda Golf – sicurezza 24 ore su 24 – circa 3,5 km dalla spiaggia – circa 2,5 km dalla zona di Los Alcázares