Appartamento in vendita in El Barri Gòtic, Barcelona città, Barcellona

Riferimento: 988205

Ci sono luoghi in cui si vive. E luoghi in cui si vive Barcellona.

Carrer de la Llibreteria è uno di quegli indirizzi che definiscono l’essenza di Barcellona. Una strada storica e ricca di fascino che collega Plaça de l’Àngel a Plaça de Sant Jaume, circondata da edifici secolari, negozi tradizionali, caffetterie storiche, panifici artigianali, ristoranti e piccole botteghe che conservano il carattere dell’autentico Barrio Gótico. Emblematica strada pedonale, è una delle più belle e caratteristiche di Barcellona. Una passeggiata tra edifici storici, graziose botteghe, panifici tradizionali, caffetterie storiche, fioristi, ristoranti e alcuni dei negozi più conosciuti della città, come Conesa, Da Nanni, il Forn Sant Jordi o lo storico Mesón del Café.

A pochi metri da Plaça del Rei, dalla Cattedrale e da Via Laietana, potrai godere di una posizione privilegiata in una delle zone più belle, apprezzate e sicure del centro storico di Barcellona. Un quartiere vivace durante il giorno, perfettamente collegato e con tutto il necessario per godersi la città a piedi.

L’abitazione dispone di 41 m² commerciali (35 m² calpestabili secondo il Catasto) e si trova al quinto piano senza ascensore, con una scala agevole.

La distribuzione degli spazi è molto efficiente e comprende una cucina indipendente, un bagno indipendente, un soggiorno-pranzo, un locale per la lavatrice e un’ampia camera con affaccio sulla strada, con spazio per la zona notte, un angolo studio e gli armadi.

Viene venduta completamente arredata e dotata di elettrodomestici, pronta da abitare fin dal primo giorno.

Un aspetto particolarmente degno di nota è che, nonostante il prezzo interessante, l’abitazione non presenta criticità. Dispone di certificato di abitabilità in corso di validità e di attestato di prestazione energetica. È un acquisto ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera investire in tutta tranquillità.

Inoltre, offre una rendita lorda approssimativa del 6%, il che la rende un’interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile in una delle zone più richieste di Barcellona.

Un’abitazione funzionale, con ampie possibilità di personalizzazione qualora in futuro si desiderasse rinnovarla, ma perfettamente pronta per essere abitata fin dal primo giorno.

Perché ci sono appartamenti che si acquistano per i loro metri quadrati.

E appartamenti che si acquistano perché si trovano in luoghi unici e irripetibili.

Benvenuti in Carrer de la Llibreteria.

Gli arredi e gli oggetti presenti sono inclusi nel prezzo di vendita.
Stato dell’edificio: edificio del 1850, lo stabile non dispone di ascensore.
ITE (Ispezione tecnica degli edifici): l’edificio è provvisto di ITE.
Efficienza energetica: consumo G 294, emissioni F 55.
Oneri e spese: immobile libero da oneri.
Spese condominiali dell’appartamento: 151,54/trimestre.
IBI: 282,39/anno.