Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa mediterranea tradizionale con doppio lotto, piscina e vista aperta in vendita a El Tosalet, Jávea

La pietra, il legno, la vegetazione rigogliosa e la luce di Jávea definiscono l’atmosfera di questa villa situata in una tranquilla strada senza uscita di El Tosalet, una delle zone residenziali più consolidate della Costa Blanca settentrionale. Dalla sua ampia naya porticata, gli archi in pietra tosca incorniciano il paesaggio, con il Montgó in primo piano e il Mediterraneo che appare in lontananza, creando uno di quei panorami che racchiudono l’essenza più riconoscibile dell’architettura tradizionale di Jávea.

La casa si trova su un generoso doppio lotto completamente recintato e circondato da un giardino mediterraneo ben consolidato. La sua posizione all’interno di El Tosalet, con sorveglianza privata 24 ore su 24, offre privacy e tranquillità a una proprietà in cui l’ampiezza del terreno e la rigogliosa vegetazione circostante rappresentano due dei principali punti di forza.

L’architettura conserva un autentico linguaggio mediterraneo: facciate bianche, tetti in tegole di ceramica, pietra naturale, infissi in legno, ringhiere tradizionali in ferro battuto, pavimenti in ceramica e una successione di archi che collega la casa agli spazi esterni. All’interno, le travi a vista e i camini rafforzano il carattere caldo e senza tempo, offrendo una base ricca di personalità per chi desideri preservarne l’essenza e reinterpretarla con un aggiornamento contemporaneo.

Il piano principale è organizzato attorno a un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino, che si apre direttamente sulla naya, vero cuore della casa e uno dei suoi spazi più suggestivi. La cucina indipendente comunica con una terrazza e il giardino, mentre la zona notte comprende la camera padronale con bagno en suite e altre due camere che condividono un secondo bagno. La luce naturale, la vista aperta e il costante collegamento con l’esterno accompagnano una distribuzione pensata per vivere la casa con naturalezza.

Al piano inferiore, un secondo soggiorno con camino e zona studio amplia le possibilità di utilizzo, insieme a una biblioteca, locali di servizio, due camere aggiuntive, un bagno, una cabina armadio, una dispensa e un garage con porta automatica. A questi spazi si aggiunge una casetta indipendente per gli ospiti, con camera e bagno, che offre flessibilità per la famiglia, gli ospiti o i soggiorni prolungati in maggiore indipendenza.

Il giardino è uno dei grandi protagonisti della proprietà. Pini, palme, araucarie, bouganville, alberi da frutto e un’abbondante vegetazione mediterranea circondano aree a prato, sentieri in pietra e angoli ombreggiati, creando una privacy difficile da riprodurre nei giardini di nuova realizzazione. La piscina si inserisce tra la vegetazione, accanto a un pergolato ricoperto di bouganville, mentre diverse terrazze e zone relax invitano a vivere all’aperto per buona parte dell’anno.

Una proprietà di grande fascino, con spazi ampi e un enorme potenziale grazie al doppio lotto edificabile, situata in una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Jávea. Un’opportunità particolarmente interessante per preservare l’autenticità di una villa mediterranea dalla personalità distintiva e, al contempo, valorizzare appieno il potenziale architettonico e patrimoniale dell’intero complesso.