Attico in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Questo è un attico che evita i compromessi tipici della vita nel centro di una vivace città costiera. Situato in una tranquilla comunità a misura di famiglia a Santa Ponsa, l’immobile si trova al secondo piano di un complesso costruito nel 2005, chiamato Flor de Golf, fase 2.

La prima impressione entrando è di spazio e luminosità, grazie soprattutto ai 127 m2 di superficie abitabile interna e a una disposizione che collega direttamente il soggiorno principale a una terrazza luminosa. L’appartamento dispone di tre camere da letto matrimoniali, il che lo rende una scelta pratica per una famiglia in crescita o per una coppia che abbia bisogno di uno studio dedicato senza rinunciare a una camera per gli ospiti. Con tre bagni completi, la gestione della frenesia mattutina è semplice.

Un vantaggio significativo di questa specifica unità è la posizione all’ultimo piano, che garantisce l’assenza di vicini al piano superiore. La terrazza di 14 m2 è una naturale estensione dello spazio abitativo e offre una luminosa zona all’aperto con vista diretta sulla piscina condominiale. Dal punto di vista pratico, l’immobile risponde molto bene alle esigenze della vita mediterranea. È dotato di aria condizionata e riscaldamento, mentre l’edificio dispone di un ascensore, essenziale per un’abitazione al secondo piano. Il parcheggio non è un problema: l’immobile comprende un posto auto in garage di 12 m2, per tenere un veicolo al riparo e all’asciutto, oltre a ulteriori posti auto privati all’aperto.

Vivere come una persona del posto. Vivere qui significa trovarsi nel cuore funzionale di Santa Ponsa. La posizione si distingue per la comodità degli spostamenti a piedi. Tutto ciò che serve ogni giorno è a pochi passi, tra cui il negozio Muller, Eroski e un nuovo Lidl attualmente in costruzione. Farmacie, bar locali e una varietà di ristoranti si raggiungono con una breve passeggiata, perciò raramente è necessario usare l’auto per fare commissioni.

Per le famiglie, la vicinanza alla spiaggia principale di Santa Ponsa è un grande vantaggio. È un’ampia baia sabbiosa con acque poco profonde, sicura per i bambini e abbastanza spaziosa anche in alta stagione. La zona offre ottimi collegamenti con le scuole: istituti internazionali come il Baleares International College (BIC) e Agora Portals sono raggiungibili in meno di 15 minuti. Gli appassionati di sport hanno a disposizione tre importanti campi da golf (Santa Ponsa I, II e III), a pochi minuti di distanza.

Per chi ama il mare, il Club Nàutic Santa Ponsa è nelle vicinanze, mentre il porto turistico di design Port Adriano si trova a meno di 10 minuti in auto. I collegamenti con il resto dell’isola sono eccellenti: l’accesso all’autostrada Ma-1 dista appena due minuti in auto.

Dati essenziali. Superficie interna: 127 m2. Superficie del lotto: 9.964 m2 (intero complesso). Superficie della terrazza: 14 m2. Camere da letto: 3 matrimoniali. Bagni: 3. Esposizione: vista sulla piscina condominiale. Anno di costruzione: 2005. Distanze: 2 minuti dall’autostrada, 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Santa Ponsa, 20 minuti da Palma, 25 minuti dall’aeroporto.

Domande e risposte. D1: Quali sono i principali vantaggi di questo immobile? R1: La posizione all’ultimo piano, che garantisce tranquillità e privacy; la comodità di avere sia un posto auto in garage sia parcheggio all’aperto; e le tre camere da letto matrimoniali, che offrono ampio spazio a una famiglia in una posizione centrale. D2: Quali sono i tempi di percorrenza da questo immobile? R2: L’aeroporto di Palma è a circa 25 minuti in auto. Il centro di Palma dista 20 minuti. La spiaggia e i servizi locali, come Muller ed Eroski, si raggiungono in 2-5 minuti a piedi. L’accesso all’autostrada dista 2 minuti. I collegamenti dei mezzi pubblici con Palma sono frequenti dalle principali fermate degli autobus di Santa Ponsa e il tragitto dura circa 40 minuti.

D3: Quali bar e ristoranti locali si trovano nelle vicinanze? R3: A breve distanza a piedi si trova un’ampia scelta, che comprende i numerosi ristoranti lungo il lungomare di Santa Ponsa e i locali della zona vicino al viale dei pini. D5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona? R5: Santa Ponsa offre una comunità vivace tutto l’anno e infrastrutture eccellenti. Coniuga una vita da spiaggia a misura di famiglia con strutture per il golf e porti turistici di livello mondiale, pur restando una delle zone meglio collegate con Palma.