Attico in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Questo è un attico appartamento che evita i tipici compromessi di vivere nel centro di una vivace città costiera. Situato in una comunità tranquilla e orientata alle famiglie a Santa Ponsa, l’immobile si trova al secondo piano di un complesso costruito nel 2005 chiamato Flor de Golf, fase 2. La prima impressione entrando è di spazio e luce, in gran parte grazie ai 127 m2 di superficie abitabile interna e a una distribuzione che collega direttamente il soggiorno principale a una terrazza luminosa.

L’appartamento dispone di tre camere da letto doppie, rendendolo un’opzione pratica per una famiglia in crescita o una coppia che abbia bisogno di uno spazio ufficio dedicato senza rinunciare a una camera per gli ospiti. Con tre bagni completi, la frenesia mattutina si gestisce facilmente. Un vantaggio significativo di questa specifica unità è la sua posizione all’ultimo piano, che garantisce l’assenza di vicini sopra di voi. La terrazza di 14 m2 funge da naturale estensione dello spazio abitativo, offrendo un’area esterna luminosa con viste dirette sulla piscina comunitaria.

Da un punto di vista pratico, la proprietà risponde molto bene alle esigenze della vita mediterranea. È dotata di aria condizionata e riscaldamento, e l’edificio include un ascensore, essenziale per una residenza al secondo piano. Il parcheggio non è un problema qui; la proprietà include un posto auto in garage di 12 m2 per mantenere il veicolo pulito e asciutto, oltre a ulteriore parcheggio privato esterno.

Vivere qui significa essere posizionati nel cuore funzionale di Santa Ponsa. La posizione è definita dalla facilità di raggiungere tutto a piedi. Si trova a pochi passi da ciò che serve ogni giorno, inclusi il negozio Muller, Eroski e un nuovo Lidl attualmente in costruzione. Farmacie, bar locali e una varietà di ristoranti sono raggiungibili a breve distanza a piedi, il che significa che raramente serve l’auto per fare commissioni.

Per le famiglie, la vicinanza alla spiaggia principale di Santa Ponsa è un grande punto a favore. È una baia ampia e sabbiosa con acque poco profonde, sicura per i bambini e con molto spazio anche nella stagione alta. La zona è ben servita anche per quanto riguarda l’istruzione, con scuole internazionali come il Baleares International College (BIC) e Agora Portals raggiungibili in meno di 15 minuti.

Gli appassionati di sport sono ben serviti con tre importanti campi da golf (Santa Ponsa I, II e III) a pochi minuti di distanza. Per chi ha interessi marittimi, il Club Nàutic Santa Ponsa è vicino, e il porto turistico di design di Port Adriano è a meno di 10 minuti in auto. La connettività con il resto dell’isola è eccellente, con l’accesso all’autostrada Ma-1 a soli due minuti di auto.

Dati chiave:
- m2 interni: 127 m2
- dimensione del terreno: 9.964 m2 (totale del complesso)
- dimensione della terrazza: 14 m2
- camere da letto: 3 camere da letto doppie
- bagni: 3 bagni
- orientamento: vista sulla piscina comunitaria
- anno di costruzione: 2005
- distanze: 2 minuti dall’autostrada, 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Santa Ponsa, 20 minuti da Palma, 25 minuti dall’aeroporto.

Sezione domande e risposte:

P1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?
R1: La posizione al piano superiore che offre pace e privacy, la comodità di avere sia garage che parcheggio esterno e le tre camere da letto doppie che garantiscono ampio spazio per una famiglia in una posizione centrale.

P2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?
R2: L’aeroporto di Palma dista circa 25 minuti in auto. Il centro di Palma si raggiunge in 20 minuti. La spiaggia e i servizi locali come Muller e Eroski sono a 2-5 minuti a piedi. L’accesso all’autostrada è raggiungibile in 2 minuti. I collegamenti con i mezzi pubblici per Palma sono frequenti dalle principali fermate degli autobus di Santa Ponsa, con un tempo di circa 40 minuti.

P3: Quali bar e ristoranti locali si trovano nelle vicinanze?
R3: Offre un’ampia selezione a breve distanza, inclusi i diversi ristoranti lungo il lungomare di Santa Ponsa e i luoghi locali vicini al paseo de los pinos.

P4: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?
R4: Santa Ponsa offre una comunità attiva tutto l’anno con un’infrastruttura eccellente. Bilancia la vita di spiaggia in chiave familiare con strutture per il golf e porti turistici di livello mondiale, rimanendo comunque una delle aree meglio collegate con Palma.