Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa indipendente con piscina in vendita a Moraira. Prezzo recentemente ridotto.
Immaginate di vivere a soli 10 minuti a piedi dal centro di Moraira, poter andare a prendere un caffè, fare la spesa, visitare il mercatino del venerdì o raggiungere la spiaggia senza bisogno di prendere l’auto?

Questa villa indipendente si trova nella zona di Costera del Mar, a pochi metri dall’uscita di Moraira in direzione di Teulada e Jávea. Dista circa 700 metri dal centro di Moraira e appena 250 metri dal supermercato Pepe La Sal.

Una posizione pratica per godersi i servizi e l’atmosfera di Moraira tutto l’anno, mantenendo al contempo l’indipendenza di una casa con terreno privato, piscina e giardino.

Moraira a pochi passi
Dalla proprietà parte un percorso pedonale che permette di raggiungere a piedi il centro di Moraira, con i suoi ristoranti, caffetterie, negozi, porto turistico e spiagge.

Il supermercato Aldi si trova a circa 1 km, offrendo così anche diverse opzioni per la spesa quotidiana.

Terreno privato con piscina
La casa è stata costruita all’inizio degli anni ’80 ed è in buone condizioni, anche se un ammodernamento le consentirebbe di conferirle un carattere più attuale e di adattarla ai gusti dei nuovi proprietari.

Il terreno misura circa 545 m², è completamente recintato e confina con tre strade, con accesso e ingresso da due di esse.

L’esterno comprende una piscina privata di 8 x 4 metri, una terrazza soleggiata e zone ombreggiate, oltre a tre pergole per i veicoli, un giardino di facile manutenzione, ripostigli e un’area per gli attrezzi.

Zona parcheggio nella parte inferiore del giardino, con accesso alla strada, abbastanza ampia da ospitare un camper di 8 metri.

Disposizione della casa
La proprietà dispone di circa 160 m² e il piano principale comprende due camere matrimoniali, due bagni (uno dei quali en suite), soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista e naya chiusa, attualmente utilizzata come studio o ufficio, con vista aperta sulla piscina e sui vigneti.

La disposizione offre anche la possibilità di ricavare tre camere da letto al piano principale. In case con caratteristiche simili, il portico vetrato è stato integrato nella zona giorno per creare una sala da pranzo più aperta, utilizzando l’attuale sala da pranzo come terza camera da letto. Questa possibilità potrà essere valutata in base alle esigenze del nuovo proprietario e al progetto di ristrutturazione.

Al piano inferiore, con accesso indipendente dall’esterno, si trova un locale attualmente utilizzato come camera da letto, insieme a un bagno di servizio con doccia. L’altezza del soffitto è inferiore a quella di un’abitazione convenzionale, ma il locale può risultare molto pratico come spazio aggiuntivo per familiari o amici nei mesi estivi, zona ospiti o locale accessorio.

Dotazioni e altri dettagli
La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata caldo/freddo e sistema di filtraggio dell’acqua, oltre a ripostigli e area per gli attrezzi.

Il giardino è di facile manutenzione e gli spazi esterni permettono di godersi la piscina e le terrazze senza che il terreno richieda una manutenzione eccessiva.

Grazie alla posizione e alle caratteristiche, può essere utilizzata sia come residenza principale a Moraira, sia come casa per le vacanze o investimento.

Caratteristiche principali
Villa indipendente a Moraira. Zona di Costera del Mar. Terreno di circa 545 m². Abitazione di circa 160 m². Piscina privata di 8 x 4 m. Giardino di facile manutenzione. Terreno completamente recintato. Confina con tre strade e dispone di accesso da due di esse. 3 pergole per i veicoli. 2 camere matrimoniali al piano principale. 2 bagni nell’abitazione principale. Possibilità di valutare una diversa distribuzione per ricavare una terza camera da letto al piano principale. Locale aggiuntivo al piano inferiore, attualmente utilizzato come camera da letto. Bagno di servizio con doccia al piano inferiore. Accesso indipendente al piano inferiore. Naya chiusa utilizzata come studio. Vista aperta sulla piscina e sui vigneti. Riscaldamento centralizzato a gas. Aria condizionata caldo/freddo. Sistema di filtraggio dell’acqua. Ripostigli e area per gli attrezzi. Circa 250 m dal supermercato Pepe La Sal. Circa 700 m dal centro di Moraira. Percorso pedonale fino al paese. Circa 1 km dal supermercato Aldi.

Una villa con piscina privata, terreno indipendente e una posizione molto vicina al centro di Moraira, ideale per chi desidera godersi il paese e la costa mantenendo lo spazio e l’indipendenza di una casa di proprietà.

Prezzo recentemente ridotto.

Visite
Si consiglia di visitare la proprietà per apprezzarla di persona e scoprirne le potenzialità. Gli attuali proprietari vivono nella casa.