Villa in vendita in Pago del Humo, Chiclana de la Frontera, Cadice

A Pago del Humo, in una zona tranquilla e ben collegata con Chiclana e la costa, troviamo una proprietà che si distingue non solo per le sue dimensioni, ma anche per tutto ciò che racchiude all’interno di un unico terreno.

Una tenuta indipendente di 1.213 m2 con abitazione principale, una seconda costruzione di 101 m2, piscina, campo sportivo, garage, giardino e una splendida zona orto con alberi da frutto.

E un dettaglio particolarmente importante per una proprietà su terreno rurale: è mutuabile.

Una casa aperta alla luce e al giardino

L’abitazione principale dispone di 112 m2 e di una distribuzione comoda e funzionale.

Il cuore della casa è un ampio spazio aperto che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. I soffitti alti donano ariosità e il camino calore, ma sono le grandi vetrate a caratterizzare davvero questo ambiente.

La luce naturale entra per gran parte della giornata e le porte vetrate collegano direttamente il soggiorno al portico, alla zona pranzo all’aperto e all’area barbecue.

L’abitazione dispone di tre camere matrimoniali e un bagno completo. Una delle camere ha inoltre una grande porta vetrata con accesso diretto all’esterno.

Sia il soggiorno sia le camere da letto sono dotati di aria condizionata e riscaldamento.

Gli spazi esterni sono i veri protagonisti

L’ampio portico coperto conserva un marcato carattere andaluso e si collega a una zona pranzo all’aperto, circondata dal verde e da un barbecue in muratura.

Il giardino è ben avviato, molto curato e ricco di verde. La vegetazione crea ambienti diversi e numerose zone d’ombra naturale, anche durante i mesi estivi più caldi.

È dotato di irrigazione automatica, illuminazione esterna che valorizza il giardino al calare della notte e un sistema di drenaggio che facilita il deflusso dell’acqua in caso di piogge intense.

La proprietà dispone inoltre di una piscina privata, un campo adatto al tennis e al calcio e una graziosa zona orto con un grande avocado, viti, alberi di limone, banani, aranci e altri alberi e piante.

Una seconda costruzione di 101 m2

Separata dall’abitazione principale, troviamo una costruzione accessoria di 101 m2, suddivisa in:

• Camera con zona soggiorno
• Bagno completo
• Due ampi ripostigli
• Garage con spazio per due veicoli
• Forno tradizionale per il pane

Inoltre, all’esterno c’è spazio per parcheggiare circa altri tre o quattro veicoli.

Pago del Humo | Tra Chiclana e la costa

La posizione permette di avere un terreno di oltre 1.200 m2 con buoni collegamenti con il centro di Chiclana, La Barrosa, Novo Sancti Petri, Conil de la Frontera e Roche.

E per la vita di tutti i giorni non è necessario prendere l’auto per ogni spostamento: a soli 5 minuti a piedi si trovano minimarket, ventas, farmacia e ferramenta.

Ulteriori informazioni

• Acqua di pozzo
• Elettricità dalla rete
• Fossa settica
• Proprietà mutuabile

Ci sono proprietà che si capiscono guardando le fotografie. Questa merita di essere visitata.