Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Casa in vendita a Calonge

Situata nel tranquillo complesso residenziale Mas Pere, nel territorio comunale di Calonge i Sant Antoni, questa abitazione gode di una posizione residenziale privilegiata, immersa nella quiete e nel verde della natura. La zona permette di godersi la pace del Baix Empordà senza rinunciare a nulla: a pochi minuti si trova il centro storico di Calonge, con la sua atmosfera accogliente, i negozi locali e i servizi quotidiani, mentre la costa, con le spiagge e le calette di Sant Antoni, Palamós e Platja d'Aro, è raggiungibile in auto in poco tempo.

Entrando al piano terra, si attraversa un ampio ingresso-disimpegno che conduce a una calda sala da pranzo / soggiorno, collegata alla cucina indipendente e direttamente accessibile alla terrazza con vista sulle montagne e sulla piscina. Su questo stesso piano si trovano due camere da letto e due bagni completi, che lo rendono molto pratico per la vita quotidiana.

Il piano superiore, raggiungibile dall’ingresso tramite una scala interna, dispone di un proprio salotto, uno spazio ideale per trascorrere il tempo libero in famiglia. Attorno a esso si distribuiscono altre quattro camere da letto e un bagno completo: una disposizione perfetta per famiglie numerose, per ospitare gli invitati o per lavorare da casa in totale privacy.

Al livello inferiore, il piano seminterrato ospita un garage chiuso molto grande, collegato a uno spazio polivalente che può essere trasformato in appartamento, sala per feste o adibito ad altri usi. È già predisposto per l’installazione di un bagno ed è dotato di camino. Sullo stesso piano si trova il locale tecnico. Un’occasione ideale per chi cerca una casa solida, spaziosa e ricca di carattere in una delle zone più ambite della Costa Brava.

Stato dell’immobile: ottimo. Superficie utile: 164 m². Superficie costruita: 314 m². Attestato di prestazione energetica (APE): consumo: E, 193 kWh/m² anno; emissioni: E, 50 kg CO₂/m² anno. Numero di registrazione APE: ZVQG8ZVRS. Si trova in una zona a canone calmierato.

Calonge si trova a un paio di chilometri dalle splendide spiagge di Sant Antoni e confina con lo straordinario Parco Nazionale di les Gavarres, che si estende fino a Girona.

Il centro storico di Calonge si sviluppa attorno al suo castello del XII secolo e si estende fino ai confini dello straordinario massiccio di les Gavarres. La graziosa cittadina commerciale di Calonge, come molti altri comuni della Costa Brava, coniuga senza sforzo un ricco patrimonio storico, rappresentato al meglio dal castello medievale e dalla chiesa di Sant Martí, con strutture e servizi moderni, come bar, banche, negozi e ristoranti. La regione è anche molto conosciuta per i suoi vigneti e i suoi ottimi vini.

Località: Navarra, Calonge. Superficie utile: 164 m². Superficie costruita: 314 m². Numero di registrazione APE: ZVQG8ZVRS. Stato: perfetto.