Finca/Casa di Campagna in vendita in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Fantastica opportunità! Tenuta di 12.441 m2 in vendita a Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante, a 2 km dalla città. Situata ai piedi della Sierra de Orihuela, in una zona non soggetta ad allagamenti, offre splendide viste sulla Vega del Segura e sulle montagne circostanti. La proprietà comprende:

- 3.488 m2 di terreno urbano residenziale nel centro del quartiere, edificabile su due piani più seminterrato e mansarda, con un’occupazione del terreno del 100% per la costruzione di case a schiera e del 40% per la costruzione di case indipendenti. L’orientamento dei lotti edificabili è a est. È possibile costruire 30 case a schiera, ciascuna su un lotto di 6 metri di larghezza e circa 18 metri di profondità.
- 1.133 m2 di terreno urbano destinato a viabilità.
- 7.451 m2 di terreno rustico, confinante con la zona urbana del quartiere e dotato di pavimentazione stradale e rete fognaria, acqua potabile, elettricità e telefono. Nel documento consultivo del progetto del nuovo Piano generale urbanistico di Orihuela è riportata una «proposta di ampliamento del terreno urbano» a Rincón de Bonanza, che riguarda questo terreno rustico della proprietà.
- 369 m2 di terreno urbano residenziale, situato come enclave nel terreno rustico e occupato da una splendida casa di 431 m2 costruiti. La casa dispone di sette camere da letto, due soggiorni, due verande, una cucina, un bagno, un patio, un magazzino e un eremo.
- Infrastrutture (pozzo, 2 bacini, ecc.). Diritto di utilizzare 10.000 m3/anno di acqua del pozzo per l’irrigazione dell’intera proprietà.

La proprietà è interamente circondata da case a schiera e chalet indipendenti, costruiti sia su terreni urbani che rurali. Raiguero de Bonanza è un quartiere di Orihuela con circa 1.400 abitanti, ma dotato di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parrucchieri, banche, caffè, chiesa, farmacia, centro medico, trasporto urbano, ecc. La tenuta dista appena 2 km dalla città di Orihuela, 20 km da Murcia Capital, 30 km dalle spiagge di Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar e 60 km dall’aeroporto internazionale di Alicante, con voli regolari per tutta Europa. Questa tenuta rappresenta una possibile opportunità d’investimento per:

- Promotori e costruttori.
- Hotel rurale.
- Sala per eventi.
- Campeggio.
- Ecc.