Area Edificabile in vendita in Pedreguer, Alicante

Situato nella prestigiosa Avenida de la Marina Alta, a Pedreguer, proprio accanto all’hotel di alta gamma Syncrosfera, questo eccellente terreno urbano offre una base eccezionale per costruire una residenza di lusso.

Situata su una collina panoramica esposta a nord-ovest, la proprietà gode di splendide viste panoramiche aperte, che si estendono sulla valle fino al Mar Mediterraneo e alla costa di Dénia.

Caratteristiche e specifiche principali

- Superficie del terreno: 1.626 m²
- Edificabilità: fino a un massimo del 20 %
- Classificazione urbanistica: pronto per l’immediato sviluppo residenziale
- Utenze installate: collegamento diretto all’acqua e all’elettricità sul terreno
- Infrastrutture: punto di allaccio alla rete fognaria nelle vicinanze per un rapido collegamento
- Esposizione e morfologia: collina rialzata esposta a nord-ovest, con pomeriggi freschi in estate e spettacolari viste sulla costa

Che si desideri progettare una spaziosa villa moderna o un esclusivo rifugio di lusso, questo terreno coniuga la tranquillità di una posizione elevata sulla collina con l’immediata vicinanza a servizi dedicati al benessere e a località costiere.

Posizione privilegiata sulla collina lungo il corridoio della Marina Alta, a Pedreguer

Immersa sulle alture accanto all’Avenida de la Marina Alta, questa proprietà occupa una posizione privilegiata vicino al prestigioso Syncrosfera Hotel & Health Center, a Pedreguer. Situato su un pendio naturale, il terreno gode di una posizione elevata ed è esposto a nord-ovest: una combinazione che permette di beneficiare di brezze rinfrescanti e di ampie viste panoramiche sulla valle, fino a Dénia e alla costa mediterranea.

Punti di forza della posizione e collegamenti

- Benessere e fitness proprio accanto: l’immediata vicinanza al Syncrosfera consente di accedere direttamente a strutture sportive di prim’ordine, allenamento in altura, palestra e servizi sanitari a pochi passi da casa.
- Vicino a Dénia e alle sue spiagge: a soli 10-15 minuti d’auto dalla vivace città costiera di Dénia, famosa per la sua gastronomia stellata Michelin, il porto turistico, il porto dei traghetti per le isole Baleari e le ampie spiagge sabbiose.
- Negozi e servizi quotidiani: a pochi minuti dal Centro Comercial Portal de la Marina, a Ondara, con supermercati, marchi internazionali, cinema e ristoranti.
- Golf e natura: vicino al La Sella Golf Resort e al Parco Naturale del Montgó, con ottime opportunità per stare all’aria aperta, fare escursioni e giocare a golf.
- Spostamenti agevoli: il rapido accesso all’autostrada AP-7 e alla strada N-332 permette di raggiungere facilmente gli aeroporti di Alicante e Valencia in meno di un’ora.