Area Edificabile in vendita in Pedreguer, Alicante

Situato sulla prestigiosa Avenida de la Marina Alta, a Pedreguer, e accanto all’hotel dedicato alle prestazioni sportive Syncrosfera, questo privilegiato lotto urbano offre una base eccezionale per costruire una residenza di lusso.

Situata su un pendio panoramico esposto a nord-ovest, la proprietà gode di splendide viste panoramiche senza ostacoli, che si estendono sulla valle fino al Mar Mediterraneo e alla costa di Dénia.

Caratteristiche e specifiche principali

- Superficie del lotto: 1.164 m²
- Edificabilità: fino al 20 % di edificabilità massima
- Classificazione urbanistica: pronto per un immediato sviluppo residenziale
- Utenze installate: allacciamenti diretti all’acqua e all’elettricità sul lotto
- Infrastrutture: punto di allacciamento alla rete fognaria nelle vicinanze, per un rapido collegamento
- Esposizione e topografia: pendio sopraelevato esposto a nord-ovest, con fresche serate estive e spettacolari viste sulla costa

Che si desideri progettare una spaziosa villa moderna o un esclusivo rifugio di lusso, questo lotto coniuga la tranquillità di una posizione sopraelevata sul pendio con l’immediata vicinanza ai servizi dedicati al benessere e ai centri costieri.

Posizione privilegiata sulle colline del corridoio della Marina Alta di Pedreguer

Immersa sui pendii sopraelevati accanto all’Avenida de la Marina Alta, questa proprietà gode di una posizione invidiabile, vicino al rinomato Syncrosfera Hotel & Health Center di Pedreguer. Situato su un pendio naturale, il lotto gode di una posizione sopraelevata esposta a nord-ovest, che cattura brezze rinfrescanti e offre ampie viste panoramiche sulla valle verso Dénia e la costa mediterranea.

Punti di forza della posizione e collegamenti

- Benessere e fitness a due passi: l’immediata vicinanza al Syncrosfera Hotel consente di accedere direttamente a strutture sportive di prim’ordine, allenamento in altura, palestra e servizi per la salute, proprio davanti a casa.
- Vicino a Dénia e alle sue spiagge: a soli 10-15 minuti d’auto dalla vivace località costiera di Dénia, famosa per la sua gastronomia stellata Michelin, il porto turistico, il terminal dei traghetti per le Isole Baleari e le sue ampie spiagge sabbiose.
- Shopping e servizi quotidiani: a pochi minuti dal centro commerciale Portal de la Marina, a Ondara, con supermercati, marchi internazionali, cinema e ristoranti.
- Golf e natura: vicino al La Sella Golf Resort e al Parco Naturale del Montgó, con ottime opportunità per attività all’aria aperta, escursioni a piedi e golf.
- Spostamenti agevoli: il rapido accesso all’autostrada AP-7 e alla strada N-332 consente di raggiungere facilmente gli aeroporti di Alicante e Valencia in meno di un’ora.