Area Edificabile in vendita in Pedreguer, Alicante

Mette in vendita questa eccellente opportunità immobiliare: un terreno urbano residenziale di 733 m², strategicamente situato direttamente sulla strada, nell’esclusiva e tranquilla Calle Riu Xàquer, all’interno della rinomata urbanizzazione Monte Solana (Pedreguer), nel cuore della Costa Blanca settentrionale. Che cerchiate un investimento immobiliare sicuro, con un rapido rendimento tramite una società, oppure siate clienti privati interessati a costruire uno chalet unifamiliare su misura sulla Costa Blanca, questo lotto si distingue per le sue condizioni tecniche e urbanistiche insuperabili.

L’immobile è un lotto edificabile in area urbana consolidata, a esclusiva destinazione residenziale, condizione tecnica che garantisce l’avvio immediato della costruzione senza ritardi né incertezze amministrative. Inoltre, dispone di un progetto architettonico redatto da un architetto iscritto all’albo e già approvato dal Comune, che certifica la possibilità di costruire un’abitazione unifamiliare fino a 2 piani o con un’altezza massima di 9 metri rispetto al livello del terreno originario.

Per la massima comodità, i disegni del progetto sono allegati alle fotografie di questo annuncio e tutta la documentazione tecnica è a vostra completa disposizione per consultazione. Situato lungo una strada completamente urbanizzata, asfaltata e abitata, con residenze già costruite, il lotto offre le condizioni ideali per l’allacciamento alle reti pubbliche di acqua potabile, elettricità e fognatura, che arrivano fino al confine della proprietà, riducendo notevolmente i costi e i tempi di avvio dei lavori.

Grazie alla sua posizione in pendenza e all’orientamento verso nord, est e ovest, la futura abitazione godrà di luce naturale costante, un’eccellente ventilazione trasversale e tre scorci privilegiati: a ovest, le creste della Muntanya Gran e lo storico Castell de l'Ocaive; a nord, una vista panoramica sulla verde valle degli agrumeti, fino all’orizzonte della costa di Dénia; e a est, la silhouette iconica del Parco naturale del Montgó dai piani superiori. Viste impareggiabili. La posizione a Monte Solana coniuga la tranquillità di una zona residenziale con chalet già consolidata e un’eccellente viabilità.

Si trova a soli 10-15 minuti d’auto dalle spiagge di Dénia e Jávea, a 5 minuti dal Centro commerciale Portal de la Marina a Ondara e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali di Pedreguer (negozi, centri medici e scuole), con rapido accesso alla strada N-332 e all’autostrada AP-7. In sintesi, si tratta di un lotto urbano pronto per essere edificato, in una delle urbanizzazioni più richieste e promettenti della Marina Alta.