Villa in vendita in Colmenar, Malaga

Alcune proprietà sono difficili da raccontare solo con i numeri. Questo splendido cortijo andaluso restaurato è una di queste.

Situato nella spettacolare campagna vicino a Colmenar, circondato da montagne e natura incontaminata, questo eccezionale cortijo combina il carattere di una casa tradizionale con ampi spazi all’aperto e un’attività ricettiva già avviata. Con circa 606 m² di superficie costruita su un terreno di 8.525 m², la proprietà offre spazi e versatilità eccezionali: può essere una residenza privata di ampie dimensioni, una casa con alloggi per familiari e amici oppure una struttura con cui proseguire un’attività di ospitalità rurale già in funzione.

La residenza principale

Nel cuore della proprietà si trova la residenza principale: accogliente, ricca di carattere e inconfondibilmente andalusa. Le travi a vista, i pavimenti in terracotta e le finiture naturali, scelte con cura, danno vita a una casa autentica, non ricostruita a tavolino. Ampie zone giorno e pranzo, cucina, camino a legna e numerosi angoli accoglienti conferiscono alla casa l’atmosfera rilassata di una vera dimora di campagna. In totale, sei camere da letto e quattro bagni, distribuiti tra la residenza principale e gli alloggi per gli ospiti.

Tre alloggi per gli ospiti

Il primo si trova al piano superiore del cortijo: camera matrimoniale con bagno privato e ampio balcone privato affacciato sulla campagna. Il secondo, accessibile tramite una scala esterna indipendente, può ospitare fino a quattro persone: camera da letto con bagno privato, ulteriore zona notte sul soppalco, cucina a vista, camino a legna e piccolo patio privato. Il terzo è stato ricavato da uno degli edifici agricoli originari e trasformato in una casa per gli ospiti completa, con cucina privata, camino, doccia a filo pavimento, giardino recintato e spaziosa terrazza privata. Questa disposizione offre qualcosa che è sempre più difficile da trovare: i proprietari mantengono la propria privacy, mentre gli ospiti godono di diversi livelli di indipendenza e riservatezza.

Esterni

Gli spazi esterni sono una parte essenziale della vita qui. Una grande piscina di acqua salata è il fulcro della vita estiva, circondata da terrazze, zone per prendere il sole e rigogliosa vegetazione mediterranea. In tutta la proprietà si trovano numerosi angoli dove sedersi, mangiare, rilassarsi o ammirare il panorama sempre mutevole sulle montagne. La proprietà dispone di ampi parcheggi e di un buon accesso stradale. Nonostante la posizione rurale, Málaga, i borghi bianchi della regione e la Costa del Sol sono facilmente raggiungibili.

Più di una casa di campagna

Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è che l’attività ricettiva è già avviata. La tenuta è attualmente gestita come struttura ricettiva: un futuro proprietario può unire la vita in Andalusia a un’attività turistica già esistente, invece di crearla da zero. Non c’è alcun obbligo di proseguire: gli alloggi si prestano altrettanto bene a diventare parte di una grande casa familiare, ad accogliere amici e parenti, a ospitare ritiri o semplicemente a offrire diversi spazi indipendenti all’interno di una proprietà privata.

Non si tratta della perfezione impeccabile di una nuova costruzione. Il suo fascino risiede in qualcosa di molto più difficile da riprodurre: carattere, atmosfera, spazio e un’autentica sensazione di appartenenza a un luogo, per chi desidera svegliarsi circondato dalle montagne e avere la libertà di decidere se farne la propria casa o la propria casa e la propria attività.