Area Edificabile in vendita in Sant Jaume d'Enveja, Tarragona

Terreno urbano di 5.360 m2 in Avenida Cataluña, a Sant Jaume d'Enveja.

Terreno urbano non consolidato (codice del Comune: Piano di miglioramento urbano PMU-4).

Superficie del comparto: 9.954 m2
Indice massimo di edificabilità lorda: 0,40 m2st/m2 di terreno
Terreno privato: ≤ 60%

Superficie edificabile minima destinata ad altri usi compatibili: ≥ 10%

Cessioni minime per le dotazioni: totale: ≥ 40%
Viabilità: 10%
Spazi liberi: 10%
Attrezzature: 5%

Cessione dell’edificabilità urbanistica: totale: 10%
Uso: residenziale
Numero massimo di abitazioni a libero mercato: 25 abitazioni, 2.509 m2
Numero di abitazioni soggette a regime di edilizia sovvenzionata o speciale: 9 abitazioni, 717 m2
Numero di abitazioni soggette a regime di prezzo convenzionato: 3 abitazioni, 358 m2
Sistema di attuazione: compensazione
Attuazione POUM: PMU + P. comp. + P. urb.

Obiettivi: completare la rete viaria dando continuità a quella esistente.

Altre condizioni: l’assetto urbanistico e la tipologia edilizia saranno simili a quelli del contesto circostante.
È necessario prevedere una riserva di terreni e risorse economiche per la realizzazione di un impianto di depurazione autonomo, fermo restando che, durante l’iter di approvazione del progetto di urbanizzazione, si potrà optare per l’allacciamento al depuratore pubblico delle acque reflue e stipulare la relativa convenzione di depurazione.