Area Edificabile in vendita in Marbella, Malaga

Esclusiva tenuta di 5 ettari con vista sul mare e progetto autorizzato a La Mairena
Presentiamo una proprietà davvero unica per dimensioni, posizione e stato urbanistico. Si tratta di una tenuta privata di 50.000 m2 situata a La Mairena (Marbella East), in un contesto residenziale circondato da natura protetta e a breve distanza dalla costa.
La proprietà è in vendita con permesso di costruire già rilasciato per la realizzazione di una residenza di ultralusso di 1.000 m2 di superficie edificata, consentendo di avviare immediatamente il progetto senza i consueti tempi burocratici.
Punti di forza della proprietà
Privacy e dimensioni: Terreno di 50.000 m2 (5 ettari) che garantisce un perimetro di sicurezza, privacy assoluta e l’impossibilità di future costruzioni confinanti che ne ostruiscano la vista.
Sicurezza urbanistica: Permesso di costruire approvato e progetto per una villa di 1.000 m2 di superficie edificata, con tempi di sviluppo ottimizzati per l’acquirente o l’investitore.
Vista panoramica: Posizione elevata che offre ampie vedute sul Mar Mediterraneo e sul contesto naturale della Sierra de las Nieves.
Posizione strategica: A 10 minuti dalla costa di Elviria, dalle sue spiagge e dalle aree commerciali; a breve distanza da scuole internazionali (come il Colegio Alemán) e da prestigiosi campi da golf. A 20 minuti dal centro di Marbella.
Scheda tecnica e caratteristiche
Prezzo di vendita: 3.000.000 €
Tipologia di proprietà: Tenuta / Terreno residenziale
Posizione: La Mairena, Marbella East, Málaga
Superficie del terreno: 50.000 m2
Superficie edificabile (permesso rilasciato): 1.000 m2
Stato urbanistico: Permesso di costruire approvato e pronto per l’esecuzione
Vista: Mar Mediterraneo e montagna
Contesto: Riserva naturale protetta dall’UNESCO, elevata privacy
Accessi e servizi: Accessi asfaltati e collegamenti alle utenze al confine della proprietà