Villa in vendita in Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Malaga

Vendita esclusiva | Villa indipendente con vista mare, giardino tropicale e piscina privata a Caleta de Vélez, Costa del Sol
Una villa eccezionale in una posizione privilegiata, dove l’eleganza mediterranea, la privacy e lo stile di vita all’aria aperta si incontrano a pochi passi dalle spiagge sabbiose, dal porto turistico e dal campo da golf.

Scoprite questa incantevole villa indipendente situata in una delle zone residenziali più ambite di Caleta de Vélez, sulla soleggiata Costa del Sol orientale. Grazie alla posizione sopraelevata e all’orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di una splendida vista sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti e sulla baia in direzione di Torre del Mar.

A pochi minuti a piedi dalle spiagge sabbiose, dal lungomare e dal porto turistico, questa magnifica proprietà unisce una posizione privilegiata a spazi ampi, versatilità e numerose possibilità. Anche gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza al rinomato campo di Baviera Golf.

La vivace località costiera di Torre del Mar si trova a soli cinque minuti in auto, mentre il centro di Málaga, la stazione ferroviaria e l’aeroporto internazionale di Málaga sono raggiungibili in circa 35 minuti di auto.

Spazi ampi, luminosità e fascino mediterraneo
Distribuita su due livelli, questa graziosa villa offre un’eccellente combinazione di ambienti spaziosi, comode camere da letto, diverse terrazze e spazi aggiuntivi dalle molteplici possibilità. Le ampie finestre e le porte scorrevoli lasciano entrare abbondante luce naturale e creano una piacevole continuità tra interni ed esterni.

All’ingresso, un accogliente disimpegno conduce a un luminoso soggiorno, dove la vista sul mare è protagonista. L’ampia zona giorno comprende una comoda area relax, una sala da pranzo separata e l’aria condizionata.

Le grandi porte scorrevoli conducono direttamente a una spaziosa terrazza da cui si ammirano i tetti della zona, il Mediterraneo e la pittoresca baia di Torre del Mar. Un luogo perfetto per fare colazione all’aperto, trascorrere pomeriggi rilassanti o sorseggiare un drink al tramonto.

La veranda coperta, esposta a ovest e dotata di tenda da sole, offre uno spazio ideale per mangiare all’aperto, ricevere ospiti e ammirare gli spettacolari tramonti tipici della Costa del Sol.

La moderna cucina, completamente attrezzata, è dotata di piani di lavoro in granito e piano cottura a induzione, oltre a una pratica zona di servizio separata. Uno spazio funzionale e confortevole, pensato sia per la vita quotidiana sia per i soggiorni di vacanza.

Comode camere da letto e alloggio indipendente per gli ospiti
Al piano principale si trovano due ampie camere matrimoniali. La camera padronale gode di una splendida vista sul mare ed è dotata di armadi a muro che occupano un’intera parete. La seconda camera si affaccia sul curato giardino e sulla piscina.

Un ampio bagno per la famiglia completa questo piano ed è dotato di doccia a filo pavimento, lavabo di design e bidet.

Al piano inferiore si trova una zona indipendente per gli ospiti, con una camera luminosa e spaziosa e un bagno privato dotato di doccia a filo pavimento, lavabo e WC. L’accesso diretto al giardino anteriore garantisce maggiore privacy e indipendenza a familiari e amici.

Questa disposizione rende la villa particolarmente interessante per chi riceve spesso ospiti, desidera accogliere più generazioni della stessa famiglia o cerca una proprietà con spazi versatili per diversi usi.

Giardino tropicale privato, piscina e terrazze soleggiate
All’esterno, il curato giardino privato si trasforma in una vera oasi mediterranea di tranquillità e privacy. Piante tropicali, fiori e alberi da frutto aggiungono colore e freschezza, mentre la piscina privata invita a rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi.

Le diverse terrazze, soleggiate e coperte, offrono piacevoli angoli in cui rilassarsi, pranzare all’aperto o trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici.

Come ulteriore caratteristica, la proprietà dispone di una seconda cucina moderna situata sul lato occidentale del giardino. Attualmente viene utilizzata come zona di servizio e lavanderia, ed è dotata di lavatrice e asciugatrice, per una maggiore comodità nella vita quotidiana.

L’insieme di giardino, piscina e terrazze permette di godere appieno del clima privilegiato della Costa del Sol e del suo piacevole stile di vita all’aria aperta.

Ampio garage e circa 70 m² di spazio aggiuntivo
La villa dispone di un ampio garage con porta automatica e di un cancello motorizzato su strada, che facilita l’accesso dei veicoli alla proprietà.

Uno degli elementi più interessanti è un ampio spazio aggiuntivo di circa 70 m², attualmente utilizzato come palestra privata e area di deposito.

Questo spazio offre interessanti possibilità di adattamento alle esigenze del futuro proprietario. Tra le opzioni che si potrebbero valutare figurano una sala ricreativa, una palestra privata, un home cinema, uno studio creativo o, sempre che la normativa urbanistica, le licenze e i requisiti tecnici lo consentano, un’ulteriore zona residenziale o per gli ospiti.

Accanto a questo spazio si trova un’altra stanza, attualmente utilizzata come ripostiglio, con accesso al garage. La veranda coperta di questo piano crea inoltre un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e il giardino.

La combinazione degli spazi esistenti e la loro disposizione versatile rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare.

Un’opportunità eccezionale sulla Costa del Sol
Questa singolare villa indipendente si distingue per la posizione sopraelevata, la vista sul mare, il rigoglioso giardino tropicale, la piscina privata e la versatilità dei suoi spazi.

Che cerchiate una residenza principale nel sud della Spagna, una seconda casa sul Mediterraneo o una proprietà con potenziale per ospitare gli ospiti e per soggiorni di vacanza, questa villa offre un’interessante combinazione di posizione, comfort e possibilità.

La vicinanza alle spiagge sabbiose, al lungomare, al porto turistico e a Baviera Golf permette di godere appieno del meglio dello stile di vita costiero. Inoltre, nei dintorni si trovano ristoranti, negozi e servizi di uso quotidiano, mentre la città di Málaga e il suo aeroporto internazionale sono comodamente raggiungibili in auto.

Caratteristiche principali
Villa indipendente in una delle zone residenziali più richieste di Caleta de Vélez.
Posizione sopraelevata con vista sul mare e sulle montagne.
Orientamento a sud-ovest, ottima luminosità e tramonti spettacolari.
A pochi passi dalle spiagge, dal lungomare e dal porto turistico.
Vicino a Baviera Golf e a circa cinque minuti in auto da Torre del Mar.
Ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza con vista sul mare.
Tre camere da letto, inclusa una zona indipendente per gli ospiti.
Bagno per la famiglia e bagno privato per gli ospiti.
Giardino tropicale privato con alberi da frutto, fiori e piscina.
Diverse terrazze soleggiate e coperte.
Due cucine e pratica zona lavanderia.
Ampio garage con porta automatica e accesso motorizzato.
Circa 70 m² di spazio aggiuntivo con diverse possibilità d’uso, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie.
Buoni collegamenti con il centro di Málaga, la stazione ferroviaria e l’aeroporto internazionale.
Scoprite la vostra casa mediterranea
Una villa di carattere, con una splendida vista sul mare e uno straordinario potenziale per godere dello stile di vita mediterraneo in una delle zone più attraenti della Costa del Sol orientale.

Consigliamo vivamente una visita per apprezzare di persona la posizione, la vista e la versatilità di questa magnifica proprietà.