Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Le ville indipendenti a Las Violetas, Villamartin, vengono raramente messe in vendita, e trovarne una ristrutturata a questo livello è ancora più insolito. Situata in una delle zone residenziali più richieste di Villamartin, a pochi passi da Villamartin Plaza e dal campo da golf di Villamartin, questa straordinaria villa indipendente offre 4 camere da letto, 2 bagni, 2 cucine, un alloggio indipendente per gli ospiti e ampi spazi esterni.

La proprietà sorge su un terreno di 268,50 m² e offre un’impressionante superficie costruita di 159,40 m² distribuita su due livelli, oltre a circa 182,10 m² di giardino e aree di accesso e a un enorme solarium privato sul tetto di 68,50 m². L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata, con nuove cucine, bagni, pavimenti, porte interne, finestre, illuminazione a LED, interruttori e prese.

Il piano principale è inoltre predisposto per l’installazione del riscaldamento a pavimento: le tubazioni sotto il pavimento e i termostati sono già installati. Per attivare l’impianto, i nuovi proprietari dovranno soltanto acquistare e collegare l’unità di riscaldamento esterna. Questa è davvero una proprietà in cui basta arrivare con il bagaglio a mano, disfare le valigie e iniziare subito a godersela.

La casa principale misura circa 73 m² e vi si accede dal giardino anteriore, che conduce a una terrazza rialzata con tenda da sole retrattile, ideale come zona pranzo e salotto all’ombra. All’interno si trova un luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo, con una cucina splendidamente rinnovata sul retro. Ci sono 2 camere matrimoniali con armadi e un elegante bagno ristrutturato con doccia a filo pavimento. Dalla cucina, una porta dà accesso diretto al grande giardino sul retro.

La villa è una delle sole due proprietà del complesso a disporre di un giardino sul retro ampliato, che offre molto più spazio esterno privato rispetto alla maggior parte delle proprietà vicine. Da qui si accede direttamente anche all’area della piscina condominiale. Una scala esterna conduce all’enorme solarium privato sul tetto di 68,50 m², un fantastico spazio aggiuntivo all’aperto, con più che sufficiente spazio per prendere il sole, pranzare, intrattenere gli ospiti e creare diverse zone relax.

Il piano inferiore misura circa 86,40 m² ed è stato trasformato in un appartamento per gli ospiti completamente indipendente, ristrutturato con la stessa cura e qualità degli ambienti principali. Comprende una splendida zona a pianta aperta con cucina, sala da pranzo e soggiorno, altre 2 camere matrimoniali con armadi e un bagno rinnovato con doccia a filo pavimento. È quindi ideale per ospitare parenti e amici, figli più grandi o famiglie numerose che desiderano alloggi completamente separati pur soggiornando nella stessa proprietà.

La villa viene venduta arredata, con elettrodomestici e aria condizionata, caratteristiche che ne accrescono ulteriormente il fascino di casa pronta da abitare. La proprietà fa parte di un piccolo complesso residenziale con piscina condominiale, utilizzata molto poco. Grazie al giardino sul retro ampliato e all’accesso diretto alla zona piscina, la piscina sembra quasi un’estensione della proprietà, senza comportare la manutenzione tipica di una piscina privata.

E poi c’è la posizione. Las Violetas è una delle zone più consolidate e apprezzate di Villamartin, soprattutto grazie alla sua posizione eccellente, che permette di raggiungere facilmente a piedi Villamartin Plaza, il campo da golf, ristoranti, bar, caffè e servizi locali. Anche le spiagge della Costa di Orihuela e Zenia Boulevard distano solo pochi minuti in auto.

Con 4 camere da letto, 2 bagni, 2 cucine, due zone abitative indipendenti, un terreno di 268,50 m², una superficie costruita di 159,40 m² e un enorme solarium sul tetto di 68,50 m², questa proprietà è già di per sé insolita. Aggiungete la ristrutturazione completa, la predisposizione per il riscaldamento a pavimento, il giardino sul retro ampliato, l’accesso diretto alla piscina e la posizione eccezionale a Las Violetas, e avrete un’opportunità davvero rara. Le ville a Las Violetas vengono messe in vendita di rado. In queste condizioni e con tutto questo spazio, sono ancora più rare.