Finca/Casa di Campagna in vendita in San Roque Pueblo, San Roque, Cadice

Situata su un terreno di circa 32.000 m² (8 acres), prevalentemente pianeggiante, questa magnifica tenuta di campagna, curata con attenzione, offre privacy, ampie strutture equestri e tutti i comfort moderni, a pochi minuti a ovest di Sotogrande.

La casa, sviluppata su un unico piano, coniuga il carattere tradizionale andaluso con finiture contemporanee. Dispone di 3 camere da letto e uno studio indipendente, che potrebbe essere trasformato in una quarta camera. L’ampio soggiorno-pranzo di 60 m² presenta travi in legno a vista, un camino a legna e accesso diretto a una terrazza coperta con vista sui giardini e sul paesaggio rurale.

La proprietà dispone inoltre di una moderna cucina completamente attrezzata con isola centrale, una lavanderia indipendente, tre bagni, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e aria condizionata caldo/freddo regolabile separatamente.

All’esterno, i giardini progettati con cura comprendono ampie zone erbose, una piscina di 10 x 5 m, una zona pranzo coperta con cucina estiva e barbecue e un frutteto con numerose varietà di alberi da frutto.

La tenuta è particolarmente interessante per gli appassionati di equitazione, grazie alle quattro scuderie, al maneggio, ai paddock recintati per il pascolo e all’abbeveratoio, oltre a un fienile, un’officina, un pollaio, un orto e numerosi ulivi. Un ampio viale d’accesso con cancelli elettrici conduce a una vasta area parcheggio e a una costruzione indipendente con capienza per tre veicoli.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano un pozzo privato, l’allacciamento alla rete elettrica, un sistema di filtraggio dell’acqua, una cantina, un sistema d’allarme e una connessione Internet tramite Starlink.

Situata vicino al Colegio Internacional de Sotogrande, a prestigiosi campi da golf come Valderrama e La Reserva e ai rinomati impianti per il polo della zona, rappresenta un’eccellente opportunità per acquistare una grande tenuta privata in una delle aree equestri più consolidate della Spagna meridionale.