Finca/Casa di Campagna in vendita in Jimena de la Frontera, Cadice

Tenuta andalusa restaurata immersa nella natura, nel Parco naturale di Los Alcornocales

Situata nello straordinario Parco naturale di Los Alcornocales, questa magnifica tenuta andalusa, accuratamente restaurata, coniuga privacy, fascino tradizionale e una distribuzione versatile in un contesto naturale eccezionale. Nonostante la tranquilla posizione rurale, la proprietà offre facile accesso a Sotogrande, Gibilterra e alla Costa del Sol.

La tenuta si estende su un terreno di circa 7.400 m², circondato da dolci colline, alberi maturi e ampi paesaggi rurali, che invitano a godersi uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. Jimena de la Frontera si trova a pochi minuti, mentre Sotogrande dista circa 35 minuti e Gibilterra circa 45 minuti.

La proprietà è stata ristrutturata con cura per conservarne il carattere tradizionale andaluso e integrarne le comodità della vita moderna. Con circa 270 m² di superficie costruita, distribuiti in tre edifici indipendenti, offre grande flessibilità per l’uso residenziale familiare, l’accoglienza degli ospiti o lo sviluppo di un esclusivo progetto di turismo rurale.

La casa principale dispone di un ampio e accogliente soggiorno con camino, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti in compagnia di familiari e amici. La cucina a vista si integra naturalmente con la zona giorno. Al piano terra si trovano anche una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto che condividono un secondo bagno.

Una casa per gli ospiti indipendente offre altre due camere da letto e un bagno, garantendo privacy e indipendenza a familiari e visitatori. Questo spazio può anche essere destinato ad affitti turistici di qualità.

La terza costruzione è una casetta completamente indipendente, dotata di una camera da letto, un bagno e una cucina a vista integrata con la zona giorno. Può essere utilizzata come studio privato, alloggio per il personale, suite per gli ospiti o unità abitativa da affittare separatamente, secondo le esigenze del proprietario.

I tre edifici sono collegati da piacevoli spazi esterni e da un tradizionale portico coperto con vista sui giardini, creando un armonioso collegamento tra le diverse zone abitative.

Gli spazi esterni sono progettati per sfruttare al meglio il magnifico contesto. La tenuta dispone di una piscina privata con zona solarium, giardini curati, un laghetto ornamentale con ninfee e diverse terrazze e aree relax da cui godersi la tranquillità del paesaggio.

Una cucina esterna con barbecue e zona pranzo offre la cornice perfetta per accogliere gli ospiti. Gli ampi spazi aperti consentono inoltre di organizzare riunioni di famiglia, feste e attività all’aria aperta. In più, diversi bagni esterni offrono comodità quando si ricevono gruppi numerosi.

Un altro grande pregio della tenuta è il forte legame con la terra. La proprietà dispone di un orto produttivo, diversi alberi da frutto maturi, tra cui aranci, avocado, fichi, melograni e cachi, un pollaio, un’area destinata agli animali e un oliveto ben avviato. Inoltre, al di là di un piccolo ruscello, è compreso un altro terreno completamente recintato di circa 4.000 m², che amplia le possibilità di utilizzo e garantisce maggiore privacy.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano un’abitazione indipendente per il custode, un parcheggio coperto sotto una pergola, l’allacciamento alla rete idrica e due pozzi privati con serbatoi di stoccaggio indipendenti. La tenuta offre inoltre accesso diretto agli straordinari paesaggi naturali, ai ruscelli e ai sentieri rurali che caratterizzano questa parte dell’Andalusia.

Questa proprietà eccezionale coniuga architettura tradizionale, alloggi indipendenti e ampi spazi esterni, offrendo numerose possibilità. Può diventare una residenza privata nel