Finca/Casa di Campagna in vendita in Jimena de la Frontera, Cadice

Situata in un contesto naturale privilegiato e circondata da un’ampia parcela privata. La proprietà dispone di giardini maturi, piscina privata e spettacolari viste sulla campagna, creando un rifugio idilliaco in una delle zone rurali più ricercate del sud della Spagna.

Con una preziosa licenza turistica in vigore, questa straordinaria tenuta offre un ottimo potenziale come attività di affitto vacanze, ritiro rurale boutique, centro benessere o yoga, proprietà equestre con scuderia per cavalli, progetto di glamping, spazio per eventi o tenuta familiare multigenerazionale. L’estensione del terreno garantisce spazio sufficiente per future espansioni, attività agricole, iniziative all’aria aperta o lo sviluppo di progetti di stile di vita e ospitalità su misura, subordinati alle relative licenze e autorizzazioni.

Circondata dalla bellezza naturale del Parco Naturale di Los Alcornocales, ma a breve distanza dai servizi del paese, della Costa del Sol, di Gibilterra e di diversi aeroporti internazionali, questa proprietà unica unisce privacy, potenziale di investimento e l’autentico stile di vita andaluso. Le opportunità di questa categoria, con licenza turistica e tante possibilità di sviluppo futuro, sono sempre più rare.

Situata nel suggestivo contesto rurale di Jimena de la Frontera, la tenuta gode di una posizione privilegiata all’interno dell’impressionante Parco Naturale di Los Alcornocales, uno dei più grandi boschi protetti di sughere d’Europa. Circondata da colline ondulate, boschi rigogliosi e natura incontaminata, la proprietà offre un’impressionante sensazione di pace, privacy e viste panoramiche incomparabili. Nonostante la sua tranquilla ubicazione in campagna, si trova a pochi minuti in auto dall’incantevole villaggio bianco di Jimena de la Frontera, con i suoi ristoranti, negozi e l’storico castello. La Costa del Sol, Gibilterra e numerose spiagge di grande bellezza sono facilmente raggiungibili, rendendola una posizione ideale sia per la residenza abituale sia per soggiorni vacanze.

La tenuta presenta una distribuzione pratica e accogliente, pensata per godere di una comoda vita familiare e per ospitare i visitatori. Al cuore dell’abitazione si trova un’ampia area open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Un camino tradizionale aggiunge calore e carattere allo spazio, mentre le grandi vetrate e porte permettono l’ingresso di abbondante luce naturale e offrono viste sulla campagna e sui giardini.

Dalla zona principale di soggiorno, un corridoio conduce a tre ampie camere da letto per gli ospiti e a un bagno familiare. Questa parte dell’abitazione dispone inoltre di un incantevole camino invernale, posizionato strategicamente per fornire calore a tutta l’area delle camere da letto durante i mesi più freschi, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l’anno.

Oltre quest’area si trova una generosa suite principale che offre privacy e tranquillità. La camera padronale dispone di bagno en suite e gode di piacevoli viste sul contesto naturale, creando un rifugio privato all’interno della casa.

All’esterno, la tenuta dispone di diverse costruzioni aggiuntive che aumentano notevolmente la versatilità e il potenziale. Tra queste spiccano una scuderia, ideale per gli amanti dei cavalli e delle attività equestri, e un laboratorio perfetto per lo stoccaggio, lavori agricoli o progetti personali.

Inoltre, la proprietà include un’unità indipendente per gli ospiti che richiede ristrutturazione. Una volta restaurata, questa costruzione potrebbe essere destinata ad alloggio indipendente, affitto vacanze, abitazione per il personale o spazio per gli ospiti. Attualmente dispone di due camere da letto, un bagno e un’area open concept con cucina, sala da pranzo e soggiorno, rappresentando un’eccellente opportunità per aggiungere valore e funzionalità alla tenuta.

Situata su circa 7.200 m² di terreno, la tenuta gode di un contesto esterno davvero incantevole che rispecchia l’essenza dell’Andalusia rurale. I terreni ospitano una varietà di alberi da frutto maturi, aree agricole fertili e ampi spazi aperti ideali per il giardinaggio, piccole attività agricole o semplicemente per godersi la serenità della campagna.

Un fiume naturale attraversa la proprietà, aggiungendo un fascino unico e creando un ambiente tranquillo e ricco di biodiversità. La tenuta dispone di un pozzo privato per l’irrigazione e l’uso agricolo, mentre l’abitazione è collegata alla rete idrica generale, offrendo una combinazione perfetta tra comodità e autosufficienza.

Le aree esterne sono state progettate per sfruttare al massimo l’eccezionale contesto naturale. La piscina privata rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e rinfrescarsi durante i mesi più caldi. In tutta la tenuta è possibile godere della fauna e della tranquillità del paesaggio, con pavoni reali e galline che attualmente gironzolano nella proprietà, mentre i conigli selvatici sono una presenza abituale nei dintorni.

Offrendo una combinazione poco comune di bellezza naturale, terreno produttivo, abbondante fauna selvatica ed eccellenti strutture esterne, questa magnifica tenuta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno stile di vita rurale tranquillo, un ritiro equestre, un progetto di turismo rurale o una esclusiva tenuta familiare privata.