Area Edificabile in vendita in Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Terreno di 1.550 m² con progetto di villa di lusso, ampie terrazze e vista aperta sul mare a Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa C

Situato in posizione elevata, in un contesto verde e alberato di Hacienda Las Chapas, questo terreno di 1.550 m² dispone di un progetto per una villa indipendente contemporanea, concepita per godere della vista aperta sul Mediterraneo e della tranquillità di Marbella Est.

Il progetto combina un’architettura dalle linee decise, ampie superfici vetrate, giardino privato, piscina e spazi dedicati al tempo libero. Una soluzione ideale sia per costruire la propria residenza, sia per realizzare una villa di lusso da mettere in vendita.

Secondo il prospetto delle superfici del progetto, Villa C prevede 506,79 m² di superficie chiusa, distribuiti tra 218,50 m² di seminterrato, 143,12 m² di piano terra, 142,05 m² di piano superiore e 3,12 m² di superficie chiusa in copertura. A queste superfici si aggiungono 153,93 m² di portici, 23,09 m² di terrazza al piano superiore e 188,71 m² di terrazza solarium.

L’architettura si distingue per le grandi cornici di facciata, i lati inclinati e i volumi aggettanti, che conferiscono alla villa un’identità riconoscibile. Le vetrate e le terrazze estendono gli spazi interni verso il giardino e consentono di integrare la vista sul mare nelle principali zone giorno.

La distribuzione proposta prevede quattro camere da letto con bagno privato, di cui una al piano terra e tre al primo piano. La zona giorno è concepita come uno spazio aperto con soggiorno, sala da pranzo e cucina con isola, collegato ai portici e al giardino. Completa il piano un bagno di cortesia.

Al piano superiore, la suite principale comprende cabina armadio e bagno privato. I doppi volumi sopra l’ingresso e la sala da pranzo donano una maggiore sensazione di ampiezza e creano una connessione visiva tra i due piani principali.

Il seminterrato è destinato a garage, svago e servizi, con spazi previsti per sala cinema, palestra, cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Il garage è progettato per due veicoli e l’ascensore collega i diversi livelli, inclusa la copertura.

Gli spazi esterni rivestono un ruolo di primo piano nel progetto. I portici consentono di creare zone relax e aree pranzo accanto al giardino, mentre il solarium in copertura è concepito come uno spazio ricreativo all’aperto, con zone relax, sala da pranzo esterna e predisposizione per una vasca idromassaggio.

La piscina privata progettata misura 9 × 3,30 metri e ha una superficie d’acqua di 29,70 m². La sua integrazione con il giardino e le terrazze rafforza il legame tra la villa e il contesto mediterraneo.

Hacienda Las Chapas offre servizio di vigilanza 24 ore su 24, ville indipendenti e una ricca vegetazione. Il terreno si trova vicino alle spiagge di Marbesa e Cabopino, al porto turistico di Cabopino e ai negozi e ristoranti di Elviria. La zona dispone inoltre di campi da golf e istituti scolastici come English International College e Colegio Las Chapas.

Le superfici indicate si basano sul progetto e ammontano complessivamente a 872,52 m² di spazi interni ed esterni, con la piscina conteggiata a parte.

La documentazione del progetto è stata vistata e siamo in attesa del rilascio del permesso di costruire, previsto prima della fine del 2026.

La vendita comprende il terreno C e il relativo progetto di villa. La costruzione non è inclusa nel prezzo.