Area Edificabile in vendita in Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Terreno di 1.550 m² con progetto di villa contemporanea, piscina privata e vista aperta sul Mediterraneo a Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa D

A Hacienda Las Chapas, nella zona est di Marbella, questo terreno indipendente di 1.550 m² offre un progetto di villa contemporanea con vista aperta sul mare, giardino privato, piscina e ampi spazi esterni per godersi il clima della Costa del Sol.

La posizione sopraelevata, in un contesto residenziale verde e alberato, consente di realizzare una residenza di lusso che combina spazi aperti, aree relax e ambienti dedicati al tempo libero. Una proposta pensata per chi desidera costruire la propria residenza e per gli investitori interessati a realizzare una villa dal carattere architettonico distintivo.

Secondo il prospetto delle superfici del progetto, Villa D prevede 506,79 m² di superficie chiusa. Questa superficie è suddivisa tra 218,50 m² di seminterrato, 143,12 m² di piano terra, 142,05 m² di primo piano e 3,12 m² di spazi chiusi sul tetto. Il progetto comprende inoltre 153,93 m² di portici, una terrazza di 23,09 m² al primo piano e un solarium di 188,71 m² sul tetto.

L’architettura combina ampie cornici di facciata, elementi inclinati e volumi aggettanti che conferiscono profondità e carattere. Le vetrate e la continuità tra gli spazi interni ed esterni sono concepite per valorizzare la vista e aprire la casa verso il giardino.

La disposizione proposta prevede quattro camere da letto con bagno privato. Il piano terra riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con isola in un’ampia zona giorno, oltre a una camera con bagno privato e a un bagno di servizio. I portici estendono le zone living verso l’esterno e permettono di creare spazi per pranzare e rilassarsi accanto alla piscina.

Il primo piano prevede tre suite, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. I doppi volumi sopra l’ingresso e la sala da pranzo accentuano l’ampiezza degli ambienti e la continuità visiva tra i piani.

Il seminterrato è concepito come un’area dedicata al garage, al tempo libero e ai servizi, con sala cinema, palestra, cantina, lavanderia, ripostiglio e locali tecnici. Il progetto prevede posti auto per due veicoli e un ascensore che collega i diversi livelli fino al tetto.

Il solarium sul tetto offre un’ampia superficie per godersi la vista e realizzare zone soggiorno, una sala da pranzo all’aperto e un’area relax, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio.

La piscina privata è prevista con dimensioni di 9 × 3,30 metri e una superficie dello specchio d’acqua di 29,70 m². Il giardino e i portici completano una proposta incentrata sulla vita all’aperto e sulla vista sul Mediterraneo.

Hacienda Las Chapas è dotata di sorveglianza 24 ore su 24 e gode di una posizione vicina alle spiagge di Marbesa e Cabopino, al porto turistico di Cabopino, ai servizi di Elviria e ai campi da golf. Nelle vicinanze si trovano istituti scolastici come English International College e Colegio Las Chapas.

Le superfici indicate si basano sul progetto e ammontano complessivamente a 872,52 m² di spazi interni ed esterni; la piscina è conteggiata a parte.

La documentazione del progetto è stata vidimata e siamo in attesa del rilascio della licenza edilizia, previsto prima della fine del 2026.

La vendita comprende il terreno D e il relativo progetto di villa. La costruzione non è inclusa nel prezzo.